Prix immobilier à Lacenas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacenas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 986 €/m² | 75 m² | +29,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 279 000 € | 1 993 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 336 m² | 521 800 € | 1 553 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 75 m² | 325 000 € | 4 333 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 946 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 310 000 € | 1 449 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 204 m² | 442 000 € | 2 167 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 27 350 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 534 800 € | 4 021 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 112 m² | 211 000 € | 1 884 €/m² |
| 19/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 795 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 289 730 € | 3 082 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² |
| 22/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 171 m² | 100 000 € | 585 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 291 m² | 623 000 € | 2 141 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 0 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 107 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 986 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 3 106 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 897 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 4 333 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 558 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 082 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 733 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 676 €/m² |
| 2024-09 | 48 | 7 485 €/m² | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacenas ?
Le prix médian d'un appartement à Lacenas s'établit à 2 361 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 384 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacenas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacenas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacenas ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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