Prix immobilier a Lachassagne
1 k habitants · 3,54 km2 · 376 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Lachassagne pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
31
Departement
Rhône
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Lachassagne
Prix m2 appartement
2 486 EUR
Mediane 2 486 EUR
↓ 23,2%Prix m2 maison
3 715 EUR
12 mois glissants
↓ 20,9%Transactions 12m
31
DVF consolide
↑ 15,6%Delai de vente
59 j
Estimation
↓ 9,0%Loyer m2 moyen
Modele9,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Lachassagne en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-23,2 %
Correction en cours
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+15,6 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Lachassagne
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
1 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 691 €
Médiane
1 691 €
P75
1 691 €
Lecture
50% des appartements à Lachassagne se vendent entre 1 691 et 1 691 €/m². Au-delà de 1 691 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Lachassagne. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T5+
9%1 691 €/m²
Maison
91%4 502 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Lachassagne
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 25 | AUX FORETS | — | — | — | 4 k€ | — |
| 19 déc. 25 | AUX FORETS | — | — | — | 12 k€ | — |
| 10 nov. 25 | 731 LA BOURLATIERE | Maison | T7 | 100 m² | 438 k€ | 4 380 € |
| 07 nov. 25 | 5001 CHE DES GRANDS TAILLIS | Maison | T5 | 194 m² | 504 k€ | 2 597 € |
| 05 nov. 25 | 90 CHE DE LA GRIZMOTTE | Maison | T5 | 167 m² | 677 k€ | 4 057 € |
| 15 oct. 25 | 949 LES VERIDAS | Maison | T6 | 155 m² | 720 k€ | 4 645 € |
| 10 oct. 25 | 193 CHE DE BRAMEFIN | Maison | T4 | 97 m² | 376 k€ | 3 876 € |
| 18 juil. 25 | 20 LA BOURLATIERE | Maison | T4 | 94 m² | 364 k€ | 3 877 € |
| 10 juil. 25 | GRANDS TAILLIS | Appartement | T5 | 139 m² | 235 k€ | 1 691 € |
| 07 juil. 25 | 258 RUE DU CHATEAU | — | — | — | 570 k€ | — |
| 04 juil. 25 | 5044 CHE DES FUTS | Maison | T5 | 149 m² | 650 k€ | 4 359 € |
| 23 juin 25 | 448 LA BOURLATIERE | Maison | T4 | 196 m² | 453 k€ | 2 312 € |
| 05 mai 25 | 475 RUE DU CHATEAU | Maison | T3 | 72 m² | 242 k€ | 3 368 € |
| 14 févr. 25 | 28 RTE DES CRETES | Maison | T4 | 99 m² | 796 k€ | 8 037 € |
| 28 janv. 25 | 405 RUE DU CHATEAU | Appartement | T3 | 100 m² | 250 k€ | 2 502 € |
| 08 janv. 25 | 416 RUE DU CHATEAU | Dépendance | — | — | 3 k€ | — |
| 04 déc. 24 | GRANDS TAILLIS | — | — | — | 170 k€ | — |
| 27 nov. 24 | LA BOURLATIERE | — | — | — | 242 k€ | — |
| 17 oct. 24 | 5124 LA COLLINE | Maison | T4 | 100 m² | 383 k€ | 3 827 € |
| 08 oct. 24 | MONERON | — | — | — | 3 k€ | — |
Historique 5 ans
47 mois de marché à Lachassagne
Le cycle local en 60 mois.
Estimation gratuite
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Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Lachassagne
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Lachassagne
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Lachassagne en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Lachassagne s'établit à 2 486 €/m² sur 12 mois glissants, -23,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 715 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Lachassagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lachassagne ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lachassagne ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 11 mai 2026