Prix immobilier Odenas (69)
Un appartement s'y vend 1 854 €/m² et une maison 2 755 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 396 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | 2 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 406 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 236 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 771 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 676 €/m² | 2 661 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 245 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 854 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 856 €/m² | 1 770 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 463 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 617 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 676 et 1 856 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 1 923 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 245 et 2 617 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 661 €/m² | 113 m² | ↓ −15,8 % |
| T2 | 13 % | 1 855 €/m² | 62 m² | ↑ +5,9 % |
| T3 | 6 % | 1 245 €/m² | 88 m² | ↓ −29,1 % |
| T4 | 6 % | 1 676 €/m² | 93 m² | |
| T5+ | 6 % | 2 617 €/m² | 107 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 420 000 € | 3 652 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 335 000 € | 3 160 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)26/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 699 000 € | 3 236 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 249 350 € | 2 771 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 279 370 € | 2 661 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 155 903 € | 1 676 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 109 538 € | 1 245 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 500 € | 1 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 1 854 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 1 767 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | 4 314 €/m² |
| 2022mars à nov. | 141 | |
| 2021janv. à nov. | 37 | 6 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Odenas ?
En médiane sur 12 mois, 1 854 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Odenas ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Odenas, à 1 854 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lager | 2 459 € | 54 | 3,2 km | |
| Cercié | 3 838 € | 22 | 4,1 km | |
| Charentay | 2 125 € | ↓ −6,7 % | 94 | 4,1 km |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 567 € | ↓ −45,1 % | 41 | 5,5 km |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 567 € | ↑ +3,4 % | 83 | 7,1 km |
| Lantignié | 1 271 € | ↑ +72,1 % | 53 | 7,5 km |
| Saint-Julien | 1 831 € | 42 | 7,6 km | |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 2 153 € | 41 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Odenas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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