Prix immobilier à Cercié (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cercié, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 056 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 671 €/m² | 94 m² | +25,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 532 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 3 634 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 248 330 € | 2 822 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 184 m² | 220 000 € | 1 196 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 250 200 € | 2 429 €/m² |
| 27/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 388 m² | 280 000 € | 722 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 231 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 59 850 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 33 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 1 056 €/m² | 2 822 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 5 | 2 392 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 826 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 386 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 267 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 136 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 2 296 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cercié ?
Le prix médian d'un appartement à Cercié s'établit à 3 838 €/m² sur 12 mois glissants, −55,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 753 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cercié ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cercié ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cercié ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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