Prix immobilier Dracé (69)
Un appartement s'y vend 2 031 €/m² et une maison 2 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 205 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 768 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 022 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 14 | 25 268 €/m² | 2 297 €/m² |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 809 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 730 €/m² | 95 m² | ↓ −4,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 25 268 €/m² | 10 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 249 160 € | 3 611 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 280 000 € | 2 205 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 325 000 € | 2 802 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 385 000 € | 2 292 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 252 685 € | 2 106 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 250 000 € | 1 404 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 305 650 € | 2 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 41 | 25 268 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023 | 51 | 2 598 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021 | 68 | 1 550 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dracé ?
En médiane sur 12 mois, 2 031 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Dracé ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dracé, à 2 031 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taponas | 2 556 € | 24 | 3,4 km | |
| Corcelles-en-Beaujolais | 2 095 € | 42 | 3,7 km | |
| Lancié | 1 099 € | 89 | 4,0 km | |
| Fleurie | 1 849 € | ↓ −17,4 % | 139 | 7,6 km |
| Cercié | 3 838 € | 22 | 8,5 km | |
| Saint-Lager | 2 459 € | 54 | 9,0 km | |
| Charentay | 2 125 € | ↓ −6,7 % | 94 | 10,2 km |
| Juliénas | 2 786 € | 76 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dracé. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Dracé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.