Prix immobilier Fleurie (69)
Un appartement s'y vend 1 849 €/m² et une maison 2 406 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 804 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 673 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 460 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 792 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 363 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 787 €/m² | 2 106 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 2 956 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 776 €/m² | 2 832 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 080 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 086 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 757 et 1 819 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 467 à 1 849 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 382 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 516 et 1 981 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 214 €/m² | 68 m² | ↓ −31,0 % |
| T3 | 18 % | 1 776 €/m² | 64 m² | ↓ −17,1 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 830 €/m² | 53 m² | ↓ −47,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 406 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 97 000 € | 829 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 223 000 € | 4 460 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 237 650 € | 3 301 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 02/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 322 000 € | 2 661 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 190 000 € | 748 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)31/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 109 743 € | 2 110 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 167 000 € | 557 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces31/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 57 257 € | 1 363 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 1 776 €/m² |
| 2024 | 82 | 2 171 €/m² |
| 2023 | 163 | 1 414 €/m² |
| 2022 | 198 | 2 444 €/m² |
| 2021 | 174 | 1 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurie ?
En médiane sur 12 mois, 1 849 €/m² pour un appartement et 2 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleurie ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fleurie, à 1 849 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lancié | 1 099 € | 89 | 3,6 km | |
| Corcelles-en-Beaujolais | 2 095 € | 42 | 5,2 km | |
| Juliénas | 2 786 € | 76 | 5,8 km | |
| Lantignié | 1 271 € | ↑ +72,1 % | 53 | 7,2 km |
| Dracé | 2 031 € | 37 | 7,6 km | |
| Cercié | 3 838 € | 22 | 8,0 km | |
| Saint-Lager | 2 459 € | 54 | 9,3 km | |
| Taponas | 2 556 € | 24 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurie. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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