Prix immobilier à Fleurie (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurie, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 804 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 830 €/m² | 53 m² | −65,5 % | |
| T3 | 1 516 €/m² | 64 m² | −15,2 % | |
| Maison | 2 110 €/m² | 70 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 804. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 390 706 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 122 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 77 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 117 m² | 97 000 € | 829 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 96 966 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 223 000 € | 4 460 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 237 650 € | 3 301 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 121 m² | 322 000 € | 2 661 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 254 m² | 190 000 € | 748 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 167 000 € | 557 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 57 257 € | 1 363 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 52 m² | 109 743 € | 2 110 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 5 | 1 673 €/m² | — |
| 2025-09 | 6 | — | 4 460 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 792 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 1 787 €/m² | 2 106 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 2 956 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 1 776 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurie ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurie s'établit à 1 849 €/m² sur 12 mois glissants, −11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurie ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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