Prix immobilier Saint-Étienne-des-Oullières (69)
Un appartement s'y vend 3 241 €/m² et une maison 2 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 710 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 990 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 990 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 158 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 5 345 €/m² | 2 734 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 4 882 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 4 655 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 216 €/m² | 2 552 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 887 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 836 €/m² | 2 364 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 835 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 874 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 836 et 5 345 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 242 à 2 615 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 216 et 5 636 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 986 €/m² | 96 m² | ↑ +18,3 % |
| T3 | 12 % | 2 836 €/m² | 73 m² | ↑ +15,0 % |
| T2 | 8 % | 5 094 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 780 €/m² en tête de page, 2 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 69 000 € | 1 408 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 310 000 € | 1 751 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 295 300 € | 2 734 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 375 000 € | 2 389 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 365 465 € | 2 971 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)18/08/2025 · 295 m² | 295 m² | 936 500 € | 3 175 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 2 836 €/m² |
| 2024 | 91 | 2 467 €/m² |
| 2023 | 148 | 2 644 €/m² |
| 2022 | 123 | 2 765 €/m² |
| 2021 | 191 | 10 238 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières ?
En médiane sur 12 mois, 3 241 €/m² pour un appartement et 2 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-des-Oullières, à 3 241 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charentay | 2 125 € | ↓ −6,7 % | 94 | 3,4 km |
| Blacé | 1 917 € | ↓ −1,6 % | 131 | 3,7 km |
| Le Perréon | 1 789 € | ↑ +4,7 % | 96 | 5,3 km |
| Quincié-en-Beaujolais | 3 448 € | ↑ +3,2 % | 155 | 6,2 km |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 567 € | ↑ +3,4 % | 83 | 6,2 km |
| Denicé | 2 437 € | ↓ −13,1 % | 48 | 6,6 km |
| Cogny | 1 795 € | 53 | 9,4 km | |
| Villié-Morgon | 2 853 € | ↓ −9,3 % | 101 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-des-Oullières. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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