Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-des-Oullières, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 710 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 094 €/m² | 61 m² | — | |
| T3 | 5 636 €/m² | 55 m² | +123,1 % | |
| Maison | 3 158 €/m² | 95 m² | +21,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 710. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 69 000 € | 1 408 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 300 000 € | 1 579 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 230 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 177 m² | 310 000 € | 1 751 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 295 300 € | 2 734 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 73 197 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 157 m² | 375 000 € | 2 389 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 365 465 € | 2 971 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 295 m² | 936 500 € | 3 175 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 046 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 41 888 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 158 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 5 345 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 4 882 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 4 655 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 216 €/m² | 2 552 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 836 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 874 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 737 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-des-Oullières s'établit à 3 241 €/m² sur 12 mois glissants, +111,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-des-Oullières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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