Prix immobilier Villié-Morgon (69)
Un appartement s'y vend 2 853 €/m² et une maison 2 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 094 €/m² | 1 699 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 018 €/m² | |
| septembre 2025 | 111 | 2 612 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 173 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 078 €/m² | 2 222 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 422 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 971 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 927 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 857 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 11 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 086 et 6 847 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 036 à 2 957 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 921 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 078 et 11 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 222 €/m² | 98 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 10 % | 2 086 €/m² | 64 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 600 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 471 €/m² en tête de page, 2 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 134 000 € | 2 094 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 179 000 € | 1 790 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 180 000 € | 938 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 280 000 € | 1 772 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (26 biens)30/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 1 025 000 € | 2 563 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 350 000 € | 1 306 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (100 biens)22/09/2025 · 2 818 m² | 2 818 m² | 1 € | |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial09/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 130 000 € | 1 102 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 200 000 € | 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 2 094 €/m² |
| 2024 | 129 | 2 208 €/m² |
| 2023 | 174 | 3 196 €/m² |
| 2022 | 149 | 2 324 €/m² |
| 2021 | 214 | 2 446 €/m² |
Deux comptes de ventes. 205 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villié-Morgon ?
En médiane sur 12 mois, 2 853 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villié-Morgon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villié-Morgon, à 2 853 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cercié | 3 838 € | 22 | 4,1 km | |
| Fleurie | 1 849 € | ↓ −17,4 % | 139 | 4,5 km |
| Lancié | 1 099 € | 89 | 5,4 km | |
| Beaujeu | 2 056 € | ↓ −55,4 % | 158 | 6,3 km |
| Quincié-en-Beaujolais | 3 448 € | ↑ +3,2 % | 155 | 6,6 km |
| Dracé | 2 031 € | 37 | 8,6 km | |
| Charentay | 2 125 € | ↓ −6,7 % | 94 | 9,2 km |
| Saint-Étienne-des-Oullières | 3 241 € | ↑ +96,4 % | 106 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villié-Morgon. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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