Prix immobilier à Villié-Morgon (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villié-Morgon, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 094 €/m² | 64 m² | +1,6 % | |
| Maison | 2 263 €/m² | 104 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 15 420 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 192 m² | 180 000 € | 938 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 280 000 € | 1 772 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 58 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (26 biens) | 400 m² | 1 025 000 € | 2 563 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 268 m² | 350 000 € | 1 306 €/m² |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (100 biens) | 2 818 m² | 1 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 146 522 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 200 000 € | 741 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 8 | 2 094 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-09 | 111 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 173 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 7 | 2 078 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 11 600 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villié-Morgon ?
Le prix médian d'un appartement à Villié-Morgon s'établit à 2 853 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 471 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villié-Morgon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villié-Morgon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villié-Morgon ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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