Prix immobilier à Beaujeu (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaujeu, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 972 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 167 €/m² | 30 m² | +97,0 % | |
| T2 | 2 164 €/m² | 60 m² | −58,4 % | |
| T3 | 3 100 €/m² | 50 m² | −47,4 % | |
| T4 | 1 011 €/m² | 89 m² | −34,3 % | |
| Maison | 1 417 €/m² | 158 m² | −25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 972. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 429 m² | 424 000 € | 988 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 172 850 € | 2 469 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 40 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 173 m² | 345 000 € | 1 994 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 123 150 € | 2 463 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 137 m² | 129 850 € | 948 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 283 000 € | 2 918 €/m² |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 17 | — | 2 965 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 1 925 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 488 €/m² | — |
| 2025-07 | 18 | 3 190 €/m² | 2 638 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 184 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 538 €/m² | 1 015 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 655 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 1 290 €/m² | 2 067 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 554 €/m² | 1 405 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 2 893 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaujeu ?
Le prix médian d'un appartement à Beaujeu s'établit à 2 056 €/m² sur 12 mois glissants, −12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 940 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaujeu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaujeu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaujeu ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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