Prix immobilier Beaujeu (69)
Un appartement s'y vend 2 056 €/m² et une maison 1 940 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 972 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 17 | 2 965 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 375 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 925 €/m² | 2 667 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 488 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 190 €/m² | 2 638 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 1 184 €/m² | 2 045 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 538 €/m² | 1 015 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 655 €/m² | 1 780 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 1 290 €/m² | 2 067 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 554 €/m² | 1 405 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 2 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 542 et 3 190 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 006 à 2 247 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 241 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 011 et 5 204 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 922 €/m² | 127 m² | ↑ +29,6 % |
| T3 | 14 % | 3 100 €/m² | 68 m² | ↓ −63,1 % |
| T2 | 11 % | 2 463 €/m² | 58 m² | ↓ −59,6 % |
| T4 | 11 % | 1 538 €/m² | 93 m² | ↑ +69,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 062 €/m² | 32 m² | ↓ −6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 429 m² | 429 m² | 424 000 € | 988 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 40 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 172 850 € | 2 469 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)02/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 345 000 € | 1 994 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 123 150 € | 2 463 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 283 000 € | 2 918 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)01/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 129 850 € | 948 € |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial20/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 1 655 €/m² |
| 2024 | 213 | 2 789 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 161 | 3 306 €/m² |
| 2022 | 151 | 1 553 €/m² |
| 2021 | 206 | 1 303 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaujeu ?
En médiane sur 12 mois, 2 056 €/m² pour un appartement et 1 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaujeu ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaujeu, à 2 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quincié-en-Beaujolais | 3 448 € | ↑ +3,2 % | 155 | 5,8 km |
| Villié-Morgon | 2 853 € | ↓ −9,3 % | 101 | 6,3 km |
| Cercié | 3 838 € | 22 | 7,9 km | |
| Saint-Lager | 2 459 € | 54 | 8,8 km | |
| Deux-Grosnes | 1 096 € | ↓ −35,1 % | 203 | 8,9 km |
| Fleurie | 1 849 € | ↓ −17,4 % | 139 | 9,7 km |
| Le Perréon | 1 789 € | ↑ +4,7 % | 96 | 10,0 km |
| Lancié | 1 099 € | 89 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaujeu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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