Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Bibost (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-sur-Bibost, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 387 €/m² | 92 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 210 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 185 m² | 120 000 € | 649 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 265 640 € | 1 355 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 396 580 € | 1 983 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 166 550 € | 1 649 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 711 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 983 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 325 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | — |
| 2024-02 | 22 | — | 1 700 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | 3 363 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 1 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-sur-Bibost ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-sur-Bibost s'établit à 3 055 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 699 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-sur-Bibost ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-sur-Bibost ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-sur-Bibost ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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