Prix immobilier a Chambost-Longessaigne
930 habitants · 15,42 km2 · 60 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Chambost-Longessaigne pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
32
Departement
Rhône
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Chambost-Longessaigne
Prix m2 appartement
1 897 EUR
Mediane 1 897 EUR
↑ 171,0%Prix m2 maison
1 672 EUR
12 mois glissants
↑ 153,9%Transactions 12m
32
DVF consolide
↓ 3,7%Delai de vente
55 j
Estimation
↑ 2,0%Loyer m2 moyen
Modele7,6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Chambost-Longessaigne en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+171,0 %
Marché soutenu
Prix en progression, -6,4 % sur 5 ans. Chambost-Longessaigne reste en repli de long terme.
02
-3,7 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Chambost-Longessaigne
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
3 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 423 €
Médiane
2 423 €
P75
2 423 €
Lecture
50% des appartements à Chambost-Longessaigne se vendent entre 2 423 et 2 423 €/m². Au-delà de 2 423 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Chambost-Longessaigne. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
8%2 423 €/m²
Maison
92%1 565 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Chambost-Longessaigne
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 25 | 128 LE CALVAIRE | Maison | T4 | 208 m² | 120 k€ | 577 € |
| 18 déc. 25 | 92 IMP DES JARDINS | Maison | T4 | 115 m² | 65 k€ | 565 € |
| 08 déc. 25 | 391 LE BOURG | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 150 m² | 79 k€ | — |
| 06 nov. 25 | 850 CHE DES PINATTES | Maison | T6 | 155 m² | 259 k€ | 1 672 € |
| 08 oct. 25 | 217 LE THIVOLLET | Appartement | T2 | 210 m² | 189 k€ | 900 € |
| 25 sept. 25 | 174 RUE DES GAVOTS | Maison | T4 | 182 m² | 83 k€ | 456 € |
| 02 sept. 25 | 74 PL RAMPEAU | Maison | T4 | 118 m² | 65 k€ | 551 € |
| 04 août 25 | 146 CHE DU TREVE | Maison | T4 | 208 m² | 222 k€ | 1 067 € |
| 24 juin 25 | 10 GR GRANDE RUE | Maison | T3 | 71 m² | 103 k€ | 1 457 € |
| 05 mai 25 | 5125 LE BOURG | Dépendance | — | — | 24 k€ | — |
| 25 mars 25 | 80 LE BOURG | Appartement | T3 | 606 m² | 50 k€ | 83 € |
| 27 févr. 25 | 36 IMP DU POTAGER | Maison | T3 | 55 m² | 105 k€ | 1 909 € |
| 05 févr. 25 | 162 RUE DES GAVOTS | Maison | T4 | 114 m² | 170 k€ | 1 491 € |
| 13 déc. 24 | 51 IMP DE LA DOISE | Maison | T3 | 120 m² | 157 k€ | 1 308 € |
| 28 nov. 24 | 191 CHE DU MOULIN | Maison | T6 | 380 m² | 427 k€ | 1 123 € |
| 26 nov. 24 | LES GRANGES NORD | — | — | — | 21 k€ | — |
| 22 nov. 24 | 53 LE BOURG | Maison | T6 | 99 m² | 115 k€ | 1 162 € |
| 05 sept. 24 | CHEZ QUITTE LE HAUT | — | — | — | 8 k€ | — |
| 26 juil. 24 | LA LOIRE | — | — | — | 1 k€ | — |
| 22 juil. 24 | LE GRAND CHAMP | — | — | — | 15 k€ | — |
Historique 5 ans
48 mois de marché à Chambost-Longessaigne
Le cycle local en 60 mois. Chambost-Longessaigne est -6,4% sur 5 ans.
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Comparez Chambost-Longessaigne aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
930 hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Chambost-Longessaigne
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Chambost-Longessaigne
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Chambost-Longessaigne en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Chambost-Longessaigne s'établit à 1 897 €/m² sur 12 mois glissants, +171,0% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 672 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Chambost-Longessaigne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chambost-Longessaigne ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chambost-Longessaigne ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026