Prix immobilier Bibost (69)
Un appartement s'y vend 3 056 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 12 | 2 752 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 882 €/m² | |
| mars 2025 | 40 | ||
| janvier 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 633 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 381 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 667 €/m² | |
| avril 2024 | 14 | 4 402 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 4 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 626 €/m² | 150 m² | ↓ −6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 412 800 € | 1 376 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 12 m² | 12 m² | 250 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (32 biens)31/03/2025 · 2 864 m² | 2 864 m² | 770 000 € | |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 162 m² | 162 m² | 45 000 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 204 800 € | 2 381 € |
| 06/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 30/04/2024 | Maison, 4 pièces30/04/2024 · 91 m² | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 23/04/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)23/04/2024 · 98 m² | 98 m² | 572 000 € | 5 837 € |
| 08/03/2024 | Maison, 3 pièces08/03/2024 · 88 m² | 88 m² | 357 000 € | 4 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024févr. à déc. | 25 | |
| 2023mars à oct. | 9 | |
| 2022janv. à oct. | 66 | 16 854 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 3 028 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bibost ?
En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bibost ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bibost, à 3 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Bibost | 3 055 € | 18 | 3,2 km | |
| Chevinay | 4 514 € | 36 | 4,5 km | |
| Longessaigne | 2 030 € | 24 | 9,6 km | |
| Montromant | 3 152 € | 25 | 9,6 km | |
| Le Breuil | 1 215 € | 25 | 10,8 km | |
| Saint-Clément-les-Places | 1 014 € | 21 | 11,0 km | |
| Belmont-d'Azergues | 2 500 € | 16 | 12,1 km | |
| Légny | 2 608 € | ↑ +18,7 % | 43 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bibost. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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