Prix immobilier à Fleurieu-sur-Saône (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurieu-sur-Saône, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 556 €/m² | 45 m² | — | |
| T2 | 3 571 €/m² | 49 m² | — | |
| T5+ | 3 059 €/m² | 117 m² | — | |
| Maison | 3 915 €/m² | 123 m² | −20,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 246 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 320 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 220 m² | 435 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 340 m² | 645 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 415 000 € | 3 915 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 117 m² | 357 930 € | 3 059 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 007 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 105 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 023 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 650 000 € | 5 285 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 540 000 € | 5 684 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 480 m² | 707 975 € | 1 475 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 886 200 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 520 000 € | 1 831 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 130 m² | 215 500 € | 1 658 €/m² |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 87 m² | 254 600 € | 2 926 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 546 900 € | 4 972 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 189 m² | 928 450 € | 4 912 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 3 915 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 3 059 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 3 063 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 5 484 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 926 €/m² | 3 662 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 4 663 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 5 074 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 6 746 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 3 462 €/m² | 3 721 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurieu-sur-Saône ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurieu-sur-Saône s'établit à 3 260 €/m² sur 12 mois glissants, −4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 942 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurieu-sur-Saône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurieu-sur-Saône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurieu-sur-Saône ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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