Prix immobilier Lucenay (69)
Un appartement s'y vend 3 222 €/m² et une maison 3 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 640 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 678 €/m² et la maison 3 970 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 678 €/m² | 3 970 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 773 €/m² | 4 983 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 3 642 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 720 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 831 €/m² | 5 754 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 4 165 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 343 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | 3 232 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 419 €/m² | 3 625 €/m² |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 7 | 3 660 €/m² | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 759 et 3 479 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 855 à 3 354 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 012 et 7 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 3 667 €/m² | 105 m² | ↓ −17,9 % |
| T2 | 7 % | 3 660 €/m² | 50 m² | ↑ +31,7 % |
| T3 | 4 % | 2 622 €/m² | 76 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 087 €/m² | 84 m² | ↑ +3,0 % |
| T5+ | 2 % | 2 545 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/12/2025 · 471 m² | 471 m² | 623 300 € | 1 323 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 277 500 € | 3 343 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 385 000 € | 3 319 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 294 000 € | 1 661 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (13 biens)17/10/2025 · 486 m² | 486 m² | 590 000 € | 1 214 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 255 500 € | 1 558 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 584 100 € | 3 697 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 810 300 € | 2 701 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)16/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 54 000 € | |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 600 € | 2 831 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 598 464 € | 2 877 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 3 325 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 101 | 2 997 €/m² |
| 2023 | 152 | 2 932 €/m² |
| 2022 | 152 | 3 825 €/m² |
| 2021 | 121 | 2 706 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay ?
En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 3 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lucenay ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lucenay, à 3 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morancé | 3 743 € | ↑ +36,5 % | 136 | 2,3 km |
| Lachassagne | 2 470 € | ↑ +10,0 % | 37 | 2,8 km |
| Les Chères | 2 700 € | ↑ +73,0 % | 57 | 3,5 km |
| Pommiers | 3 424 € | ↑ +21,2 % | 78 | 5,1 km |
| Marcilly-d'Azergues | 3 204 € | ↑ +0,4 % | 63 | 5,3 km |
| Civrieux-d'Azergues | 3 305 € | ↓ −24,7 % | 96 | 6,3 km |
| Chasselay | 3 980 € | ↑ +9,7 % | 165 | 6,5 km |
| Châtillon | 3 665 € | ↑ +46,9 % | 119 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucenay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lucenay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.