Prix immobilier à Lucenay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lucenay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 640 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 000 €/m² | 40 m² | +104,7 % | |
| T3 | 2 012 €/m² | 82 m² | −37,7 % | |
| T4 | 3 087 €/m² | 84 m² | — | |
| T5+ | 2 545 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 3 642 €/m² | 110 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 640. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 471 m² | 623 300 € | 1 323 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 277 500 € | 3 343 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 385 000 € | 3 319 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 177 m² | 294 000 € | 1 661 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 486 m² | 590 000 € | 1 214 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 164 m² | 255 500 € | 1 558 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 584 100 € | 3 697 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 300 m² | 810 300 € | 2 701 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 146 m² | 54 000 € | — |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 240 600 € | 2 831 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 468 300 € | 3 122 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 678 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 4 773 €/m² | 4 983 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 3 642 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 831 €/m² | 5 754 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 4 165 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 3 232 €/m² | — |
| 2025-03 | 12 | 3 419 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 7 | 3 660 €/m² | 2 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lucenay ?
Le prix médian d'un appartement à Lucenay s'établit à 3 222 €/m² sur 12 mois glissants, −14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lucenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lucenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lucenay ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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