Prix immobilier Chasselay (69)
Un appartement s'y vend 3 980 €/m² et une maison 4 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 888 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 361 €/m² et la maison 5 119 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 361 €/m² | 5 119 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 6 231 €/m² | 3 850 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 5 126 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 4 310 €/m² | 5 027 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 150 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 3 497 €/m² | 3 640 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 5 043 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 352 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 4 760 €/m² | 2 969 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 807 €/m² | 3 994 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 4 091 €/m² | 5 419 €/m² |
| décembre 2024 | 42 | 3 649 €/m² | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 333 et 4 453 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 266 à 3 773 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 507 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 807 et 6 231 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 303 €/m² | 114 m² | ↑ +1,0 % |
| T3 | 14 % | 3 371 €/m² | 70 m² | ↑ +8,3 % |
| T5+ | 6 % | 4 760 €/m² | 125 m² | ↑ +44,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 020 €/m² | 66 m² | ↑ +32,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 807 €/m² | 83 m² | ↓ −52,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 845 000 € | 3 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 558 000 € | 5 119 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 207 m² | 207 m² | 425 000 € | 2 053 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 516 000 € | 5 059 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 320 100 € | 4 508 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 523 400 € | 6 231 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 192 500 € | 3 850 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 574 100 € | 5 126 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 600 000 € | 5 357 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 270 800 € | 4 166 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 167 | 3 794 €/m² |
| 2024 | 194 | 3 649 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 112 | 3 453 €/m² |
| 2022 | 156 | 4 281 €/m² |
| 2021 | 176 | 3 467 €/m² |
Deux comptes de ventes. 209 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 165.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasselay ?
En médiane sur 12 mois, 3 980 €/m² pour un appartement et 4 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chasselay ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chasselay, à 3 980 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lissieu | 3 819 € | ↑ +107,9 % | 223 | 2,3 km |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 316 € | ↑ +1,4 % | 119 | 2,9 km |
| Les Chères | 2 700 € | ↑ +73,0 % | 57 | 3,1 km |
| Albigny-sur-Saône | 4 155 € | ↓ −73,1 % | 110 | 4,6 km |
| Chazay-d'Azergues | 4 153 € | ↑ +16,3 % | 126 | 4,6 km |
| Civrieux-d'Azergues | 3 305 € | ↓ −24,7 % | 96 | 4,8 km |
| Quincieux | 3 625 € | ↑ +264,4 % | 207 | 4,8 km |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 703 € | ↓ −7,4 % | 135 | 4,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasselay. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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