Prix immobilier à Chasselay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chasselay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 888 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 231 €/m² | 84 m² | +61,6 % | |
| T3 | 3 583 €/m² | 68 m² | +6,3 % | |
| Maison | 4 570 €/m² | 114 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 888. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 260 m² | 845 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 558 000 € | 5 119 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 207 m² | 425 000 € | 2 053 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 516 000 € | 5 059 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 320 100 € | 4 508 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 304 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 84 m² | 523 400 € | 6 231 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 192 500 € | 3 850 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 208 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 17 573 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 850 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 574 100 € | 5 126 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 166 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 148 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 270 800 € | 4 166 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 361 €/m² | 5 119 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 6 231 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 5 126 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 4 310 €/m² | 5 027 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 150 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 497 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 5 043 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 3 352 €/m² | — |
| 2025-04 | 19 | 4 760 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 807 €/m² | 3 994 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 4 091 €/m² | 5 419 €/m² |
| 2024-12 | 42 | 3 649 €/m² | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chasselay ?
Le prix médian d'un appartement à Chasselay s'établit à 3 980 €/m² sur 12 mois glissants, +9,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chasselay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chasselay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chasselay ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chasselay ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.