Prix immobilier Quincieux (69)
Un appartement s'y vend 3 625 €/m² et une maison 3 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 980 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 660 €/m² et la maison 2 424 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 660 €/m² | 2 424 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 390 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 3 649 €/m² | 3 502 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 3 578 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 301 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 3 021 €/m² | 3 722 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 4 154 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 5 402 €/m² | 3 673 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 478 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 629 €/m² | 3 705 €/m² |
| janvier 2025 | 78 | 18 824 €/m² | 3 152 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 3 475 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 584 et 19 512 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 039 à 4 583 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 544 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 692 et 34 043 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 539 €/m² | 104 m² | ↑ +0,1 % |
| T4 | 16 % | 18 824 €/m² | 85 m² | ↑ +490,1 % |
| T2 | 10 % | 4 280 €/m² | 49 m² | ↑ +13,3 % |
| T5+ | 9 % | 2 621 €/m² | 130 m² | ↓ −18,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 8 538 €/m² | 63 m² | ↑ +130,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 365 650 € | 4 302 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 400 000 € | 1 695 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 375 000 € | 3 641 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 114 850 € | 2 393 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 194 400 € | 4 226 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 368 000 € | 1 840 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 259 000 € | 887 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 425 000 € | 3 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 207 | 3 654 €/m² |
| 2024 | 147 | 3 329 €/m² |
| 2023 | 124 | 3 611 €/m² |
| 2022 | 182 | 3 600 €/m² |
| 2021 | 214 | 3 042 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quincieux ?
En médiane sur 12 mois, 3 625 €/m² pour un appartement et 3 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quincieux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Quincieux, à 3 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 316 € | ↑ +1,4 % | 119 | 4,4 km |
| Chasselay | 3 980 € | ↑ +9,7 % | 165 | 4,8 km |
| Lucenay | 3 222 € | ↑ +9,7 % | 117 | 4,9 km |
| Morancé | 3 743 € | ↑ +36,5 % | 136 | 6,0 km |
| Lissieu | 3 819 € | ↑ +107,9 % | 223 | 6,8 km |
| Chazay-d'Azergues | 4 153 € | ↑ +16,3 % | 126 | 6,8 km |
| Albigny-sur-Saône | 4 155 € | ↓ −73,1 % | 110 | 7,1 km |
| Limas | 2 467 € | ↑ +8,7 % | 209 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quincieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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