Prix immobilier à Quincieux (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quincieux, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 980 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 660 €/m² | 48 m² | −80,2 % | |
| T3 | 3 649 €/m² | 77 m² | −78,5 % | |
| Maison | 3 402 €/m² | 108 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 980. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 365 650 € | 4 302 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 159 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 400 000 € | 1 695 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 280 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 114 850 € | 2 393 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 194 400 € | 4 226 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 368 000 € | 1 840 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 292 m² | 259 000 € | 887 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 485 908 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 77 m² | 281 000 € | 3 649 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 660 €/m² | 2 424 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 390 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 649 €/m² | 3 502 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 578 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 301 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 3 021 €/m² | 3 722 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 4 154 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 5 402 €/m² | 3 673 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 478 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 629 €/m² | 3 705 €/m² |
| 2025-01 | 78 | 18 824 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 475 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quincieux ?
Le prix médian d'un appartement à Quincieux s'établit à 3 625 €/m² sur 12 mois glissants, −72,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 679 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quincieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quincieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quincieux ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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