Prix immobilier Chazay-d'Azergues (69)
Un appartement s'y vend 4 153 €/m² et une maison 4 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 864 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 774 €/m² et la maison 4 206 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 9 774 €/m² | 4 206 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 3 323 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 847 €/m² | 3 817 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 977 €/m² | 3 704 €/m² |
| août 2025 | 3 | 4 014 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 986 €/m² | 4 726 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 2 133 €/m² | 3 846 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 242 €/m² | 2 802 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 1 799 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 3 130 €/m² | 3 410 €/m² |
| février 2025 | 6 | 5 798 €/m² | 4 414 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 3 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 507 et 5 913 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 097 à 2 766 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 669 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 847 et 19 930 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 786 €/m² | 104 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 7 % | 3 576 €/m² | 46 m² | ↑ +28,3 % |
| T3 | 7 % | 3 018 €/m² | 87 m² | ↓ −12,4 % |
| T4 | 7 % | 2 986 €/m² | 95 m² | ↑ +138,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 588 €/m² | 26 m² | ↑ +37,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 143 €/m² en tête de page, 3 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 410 000 € | 2 867 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 302 920 € | 2 941 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 598 500 € | 2 302 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 415 000 € | 4 109 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 1 096 154 € | 4 664 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 408 020 € | 4 206 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 806 976 € | 2 169 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 147 745 € | 935 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 477 190 € | 3 181 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 381 120 € | 3 465 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 274 200 € | 2 046 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 371 150 € | 4 170 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 890 050 € | 4 121 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 439 000 € | 1 909 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 109 000 € | 1 847 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 311 120 € | 5 273 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 659 083 € | 4 577 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 3 058 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 108 | 3 509 €/m² |
| 2023 | 193 | 3 491 €/m² |
| 2022 | 214 | 4 345 €/m² |
| 2021 | 206 | 3 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazay-d'Azergues ?
En médiane sur 12 mois, 4 153 €/m² pour un appartement et 4 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chazay-d'Azergues ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chazay-d'Azergues, à 4 153 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morancé | 3 743 € | ↑ +36,5 % | 136 | 2,3 km |
| Lozanne | 3 679 € | ↓ −5,1 % | 84 | 3,1 km |
| Lissieu | 3 819 € | ↑ +107,9 % | 223 | 3,6 km |
| Dommartin | 4 286 € | ↓ −23,3 % | 91 | 4,1 km |
| Chasselay | 3 980 € | ↑ +9,7 % | 165 | 4,6 km |
| Châtillon | 3 665 € | ↑ +46,9 % | 119 | 4,8 km |
| Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3 653 € | ↑ +18,4 % | 47 | 6,1 km |
| Quincieux | 3 625 € | ↑ +264,4 % | 207 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chazay-d'Azergues. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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