Prix immobilier à Chazay-d'Azergues (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chazay-d'Azergues, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 864 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 576 €/m² | 59 m² | +32,3 % | |
| T3 | 12 599 €/m² | 87 m² | +356,2 % | |
| T4 | 4 881 €/m² | 84 m² | +128,8 % | |
| Maison | 3 817 €/m² | 114 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 864. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 143 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 302 920 € | 2 941 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 235 m² | 1 096 154 € | 4 664 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 415 000 € | 4 109 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 598 500 € | 2 302 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 408 020 € | 4 206 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 372 m² | 806 976 € | 2 169 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 147 745 € | 935 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 477 190 € | 3 181 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 381 120 € | 3 465 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 274 200 € | 2 046 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 371 150 € | 4 170 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 216 m² | 890 050 € | 4 121 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 439 000 € | 1 909 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 311 120 € | 5 273 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 109 000 € | 1 847 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 659 083 € | 4 577 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 9 774 €/m² | 4 206 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 3 323 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 847 €/m² | 3 817 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 977 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 014 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 2 986 €/m² | 4 726 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 133 €/m² | 3 846 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 242 €/m² | 2 802 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 799 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 3 130 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 5 798 €/m² | 4 414 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 3 012 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chazay-d'Azergues.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian d'un appartement à Chazay-d'Azergues s'établit à 4 153 €/m² sur 12 mois glissants, +70,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chazay-d'Azergues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chazay-d'Azergues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chazay-d'Azergues ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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