Prix immobilier Saint-Germain-Nuelles (69)
Un appartement s'y vend 3 331 €/m² et une maison 3 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 496 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 496 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 44 | 2 196 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 129 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 611 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 4 221 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 807 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 4 150 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | ||
| février 2025 | 2 | 3 136 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 541 €/m² | 108 m² | ↓ −5,4 % |
| T3 | 6 % | 1 129 €/m² | 52 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 828 100 € | 3 450 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)19/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 506 400 € | 3 541 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 300 000 € | 12 500 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 314 050 € | 2 196 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces29/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 58 703 € | 1 129 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 390 000 € | 3 611 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 522 520 € | 2 107 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 384 750 € | 4 228 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/07/2025 · 311 m² | 311 m² | 250 000 € | 804 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 471 600 € | 2 482 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 184 300 € | 1 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 1 129 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 100 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | 3 226 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021 | 106 | 4 760 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Nuelles ?
En médiane sur 12 mois, 3 331 €/m² pour un appartement et 3 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-Nuelles ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Germain-Nuelles, à 3 331 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon | 3 665 € | ↑ +46,9 % | 119 | 2,8 km |
| Bully | 2 650 € | ↑ +10,6 % | 88 | 3,0 km |
| Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3 653 € | ↑ +18,4 % | 47 | 3,3 km |
| Chessy | 2 817 € | ↑ +14,6 % | 91 | 3,4 km |
| Éveux | 3 761 € | 50 | 3,9 km | |
| Lozanne | 3 679 € | ↓ −5,1 % | 84 | 5,3 km |
| Sain-Bel | 2 761 € | ↓ −28,5 % | 88 | 5,6 km |
| Savigny | 4 211 € | ↑ +22,2 % | 134 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-Nuelles. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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