Prix immobilier Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)
Un appartement s'y vend 3 653 €/m² et une maison 3 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 551 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 653 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 653 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 645 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 168 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 4 184 €/m² | 4 641 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 3 987 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 842 €/m² | 1 282 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 700 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 121 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 840 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 4 927 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 3 511 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 788 et 3 950 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 228 à 3 557 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 189 et 4 184 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 168 €/m² | 109 m² | ↓ −19,6 % |
| T3 | 33 % | 3 838 €/m² | 67 m² | ↑ +18,1 % |
| T2 | 11 % | 4 012 €/m² | 48 m² | ↑ +37,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 814 €/m² en tête de page, 3 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 274 000 € | 3 653 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 396 800 € | 2 645 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 298 m² | 298 m² | 472 000 € | 1 584 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/09/2025 · 1 868 m² | 1 868 m² | 1 100 000 € | 589 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 188 270 € | 4 184 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 445 550 € | 4 641 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 293 500 € | 3 913 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 272 000 € | 4 060 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 249 750 € | 3 842 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 132 000 € | 1 282 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 261 900 € | 2 757 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 453 200 € | 3 486 € |
| 13/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/03/2025 · 51 m² | 51 m² | 195 850 € | 3 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 53 | 3 841 €/m² |
| 2024 | 156 | 3 309 €/m² |
| 2023 | 108 | 3 610 €/m² |
| 2022 | 121 | 3 813 €/m² |
| 2021 | 107 | 3 211 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
En médiane sur 12 mois, 3 653 €/m² pour un appartement et 3 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fleurieux-sur-l'Arbresle, à 3 653 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lozanne | 3 679 € | ↓ −5,1 % | 84 | 3,1 km |
| Saint-Germain-Nuelles | 3 331 € | 103 | 3,3 km | |
| Châtillon | 3 665 € | ↑ +46,9 % | 119 | 3,5 km |
| Sain-Bel | 2 761 € | ↓ −28,5 % | 88 | 4,9 km |
| Sourcieux-les-Mines | 2 607 € | ↓ −26,7 % | 162 | 4,9 km |
| Dommartin | 4 286 € | ↓ −23,3 % | 91 | 5,0 km |
| Civrieux-d'Azergues | 3 305 € | ↓ −24,7 % | 96 | 5,3 km |
| Bully | 2 650 € | ↑ +10,6 % | 88 | 5,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurieux-sur-l'Arbresle. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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