Prix immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurieux-sur-l'Arbresle, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 184 €/m² | 45 m² | +9,0 % | |
| T3 | 3 653 €/m² | 75 m² | −4,9 % | |
| Maison | 3 168 €/m² | 149 m² | −35,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 274 000 € | 3 653 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 150 m² | 396 800 € | 2 645 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 298 m² | 472 000 € | 1 584 €/m² |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 868 m² | 1 100 000 € | 589 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 188 270 € | 4 184 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 445 550 € | 4 641 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 293 500 € | 3 913 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 272 000 € | 4 060 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 249 750 € | 3 842 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 132 000 € | 1 282 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 440 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 261 900 € | 2 757 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 453 200 € | 3 486 €/m² |
| 13/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 195 850 € | 3 840 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 3 653 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 168 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 4 184 €/m² | 4 641 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 987 €/m² | — |
| 2025-06 | 5 | 3 842 €/m² | 1 282 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 121 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 3 840 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | 4 927 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 3 511 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle s'établit à 3 653 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurieux-sur-l'Arbresle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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