Prix immobilier a Saint-Pierre-la-Palud
3 k habitants · 7,54 km2 · 347 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Saint-Pierre-la-Palud pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
110
Departement
Rhône
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Saint-Pierre-la-Palud
Prix m2 appartement
2 607 EUR
Mediane 2 607 EUR
↑ 40,6%Prix m2 maison
3 443 EUR
12 mois glissants
↑ 36,5%Transactions 12m
110
DVF consolide
↑ 72,5%Delai de vente
59 j
Estimation
↓ 43,0%Loyer m2 moyen
Modele10,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Saint-Pierre-la-Palud en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+40,6 %
Marché soutenu
Prix en progression, -6,6 % sur 5 ans. Saint-Pierre-la-Palud reste en repli de long terme.
02
+72,5 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Saint-Pierre-la-Palud
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
13 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 962 €
Médiane
3 340 €
P75
3 543 €
Lecture
50% des appartements à Saint-Pierre-la-Palud se vendent entre 2 962 et 3 543 €/m². Au-delà de 3 543 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Saint-Pierre-la-Palud. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
5%3 300 €/m²
T3
14%3 380 €/m²
Maison
81%3 377 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-la-Palud
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 25 | 38 RUE JOSEPH GAY | Appartement | T1 | 41 m² | 135 k€ | 3 300 € |
| 05 déc. 25 | 41 CHE DU PETIT SAINT BONNET | Maison | T5 | 282 m² | 451 k€ | 1 598 € |
| 18 nov. 25 | 9 MTE DES SERRES | Appartement | T3 | 71 m² | 240 k€ | 3 380 € |
| 12 nov. 25 | 26 CHE DE LA PEROLLIERE | Maison | T5 | 180 m² | 517 k€ | 2 873 € |
| 21 oct. 25 | 22 LA FARGE | Maison | T6 | 176 m² | 658 k€ | 3 740 € |
| 16 oct. 25 | 10 LA FARGE | Maison | T4 | 81 m² | 230 k€ | 2 840 € |
| 10 oct. 25 | 31 LE MAS | Maison | T5 | 302 m² | 523 k€ | 1 732 € |
| 08 oct. 25 | 7 RUE DU VALLON | Maison | T5 | 89 m² | 306 k€ | 3 435 € |
| 30 sept. 25 | CRET DU LAC | — | — | — | 26 k€ | — |
| 25 août 25 | LE VIEUX BOURG | — | — | — | 1 k€ | — |
| 05 août 25 | 5188 LE VIEUX BOURG | Maison | T4 | 93 m² | 173 k€ | 1 860 € |
| 16 juil. 25 | 5 CHE DE LAGAY | Maison | T5 | 324 m² | 365 k€ | 1 126 € |
| 02 juil. 25 | 30 CHE DE LAGAY | Maison | T6 | 141 m² | 540 k€ | 3 830 € |
| 19 juin 25 | 54 RUE DES ECUMINES | Appartement | T3 | 67 m² | 270 k€ | 4 030 € |
| 09 juin 25 | RUE MANGINI | — | — | — | 68 k€ | — |
| 28 mai 25 | 22 RUE DES ROCHES | Appartement | T3 | 116 m² | 226 k€ | 1 948 € |
| 28 mai 25 | LES COTES | — | — | — | 210 k€ | — |
| 23 mai 25 | 4 CHE DU PETIT SAINT BONNET | Maison | T5 | 190 m² | 440 k€ | 2 316 € |
| 23 mai 25 | 18 CHE DES GONETTES | Maison | T6 | 304 m² | 591 k€ | 1 942 € |
| 22 mai 25 | 17 CHE DES MURES | Maison | T6 | 224 m² | 360 k€ | 1 607 € |
Historique 5 ans
52 mois de marché à Saint-Pierre-la-Palud
Le cycle local en 60 mois. Saint-Pierre-la-Palud est -6,6% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
Construction — 34 Chemin de la Perolliere 69210 SAINT PIERRE LA PALUD
152 logements
Communes similaires
Comparez Saint-Pierre-la-Palud aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
3 k hab.
Estimation gratuite
Estimez un bien à Saint-Pierre-la-Palud en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Saint-Pierre-la-Palud
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-la-Palud en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-la-Palud s'établit à 2 607 €/m² sur 12 mois glissants, +40,6% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 443 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre-la-Palud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre-la-Palud ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-la-Palud ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte Saint-Pierre-la-Palud
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 22 mai 2026