Prix immobilier Bessenay (69)
Un appartement s'y vend 2 580 €/m² et une maison 2 546 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 600 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 778 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 771 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 917 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 631 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 952 €/m² | 1 810 €/m² |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 257 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 3 117 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 15 | 929 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 7 767 €/m² | 2 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 256 à 2 456 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 200 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 550 €/m² | 89 m² | ↑ +0,4 % |
| T3 | 16 % | 3 952 €/m² | 77 m² | ↑ +64,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/12/2025 · 590 m² | 590 m² | 80 000 € | |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 149 000 € | 1 221 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 230 000 € | 1 386 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 175 000 € | 1 400 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 505 € | 2 631 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 230 000 € | 1 667 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces08/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 446 000 € | 3 540 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | 3 952 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 108 | 2 167 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 92 | 3 126 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 2 673 €/m² |
| 2021 | 134 | 3 396 €/m² |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessenay ?
En médiane sur 12 mois, 2 580 €/m² pour un appartement et 2 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bessenay ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bessenay, à 2 580 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courzieu | 2 188 € | ↑ +17,9 % | 110 | 3,3 km |
| Brussieu | 2 723 € | 66 | 3,6 km | |
| Savigny | 4 211 € | ↑ +22,2 % | 134 | 5,2 km |
| Saint-Pierre-la-Palud | 2 607 € | ↑ +32,3 % | 137 | 5,4 km |
| Sain-Bel | 2 761 € | ↓ −28,5 % | 88 | 6,1 km |
| Sourcieux-les-Mines | 2 607 € | ↓ −26,7 % | 162 | 7,1 km |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 1 986 € | ↓ −14,9 % | 73 | 7,1 km |
| Montrottier | 1 562 € | ↑ +4,2 % | 72 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessenay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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