Prix immobilier à Bessenay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bessenay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 600 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 701 €/m² | 106 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 600. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 590 m² | 80 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 567 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 122 m² | 149 000 € | 1 221 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 230 000 € | 1 386 €/m² |
| 27/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 13 271 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 210 505 € | 2 631 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 446 000 € | 3 540 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 430 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 771 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 952 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 929 €/m² |
| 2024-12 | 19 | 7 767 €/m² | 2 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bessenay ?
Le prix médian d'un appartement à Bessenay s'établit à 2 580 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 546 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bessenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bessenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bessenay ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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