Prix immobilier à Montrottier (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montrottier, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 75 m² | — | |
| T3 | 984 €/m² | 61 m² | — | |
| T4 | — | 72 m² | — | |
| Maison | 1 833 €/m² | 127 m² | −39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 205 m² | 361 885 € | 1 765 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 19 131 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 540 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 130 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 75 m² | 25 000 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 143 m² | 60 000 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 2 511 € | — |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 35 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 288 590 € | 2 272 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 312 450 € | 3 396 €/m² |
| 21/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 600 m² | 390 000 € | 650 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 400 965 € | 1 507 €/m² |
| 19/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 799 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 984 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 3 396 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 5 | 1 724 €/m² | 3 015 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 615 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 3 857 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 2 711 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montrottier ?
Le prix médian d'un appartement à Montrottier s'établit à 1 562 €/m² sur 12 mois glissants, −42,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 330 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montrottier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montrottier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montrottier ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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