Prix immobilier à Saint-Forgeux (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Forgeux, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 512 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 930 €/m² | 97 m² | −24,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 512. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 4 338 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 162 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 538 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 194 m² | 359 000 € | 1 851 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 70 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 155 m² | 214 000 € | 1 381 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 113 542 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 2 664 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 187 200 € | 965 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 7 368 € | — |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 49 m² | 134 400 € | 2 743 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 3 701 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | 1 063 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | 1 548 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 2 743 €/m² | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 11 | 1 527 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Forgeux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Forgeux s'établit à 2 182 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 676 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Forgeux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Forgeux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Forgeux ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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