Prix immobilier Courzieu (69)
Un appartement s'y vend 2 188 €/m² et une maison 2 525 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 554 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 554 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 997 €/m² | 2 618 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 621 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 190 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 582 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 188 €/m² | |
| mars 2025 | 38 | 2 511 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 3 173 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 302 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 2 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 092 et 2 245 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 856 à 1 904 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 997 et 2 302 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 3 006 €/m² | 82 m² | ↑ +14,8 % |
| T3 | 18 % | 2 188 €/m² | 64 m² | ↑ +17,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 525 €/m² en tête de page, 3 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 134 000 € | 1 718 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 372 800 € | 3 389 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 155 000 € | 534 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 199 000 € | 3 618 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 111 850 € | 1 997 € |
| 05/09/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)05/09/2025 · 207 m² | 207 m² | 335 000 € | 1 618 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)01/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 625 000 € | 3 125 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 332 350 € | 2 915 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 143 300 € | 3 583 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces28/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 2 188 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 1 856 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 50 | 2 382 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 63 | 4 113 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 93 | 4 222 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courzieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 2 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courzieu ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courzieu, à 2 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brussieu | 2 723 € | 66 | 3,8 km | |
| Yzeron | 5 909 € | ↑ +89,1 % | 129 | 4,6 km |
| Brullioles | 2 063 € | ↑ +20,6 % | 48 | 6,4 km |
| Saint-Genis-l'Argentière | 1 795 € | 93 | 6,9 km | |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 3 055 € | 18 | 7,6 km | |
| Duerne | 1 790 € | ↓ −31,2 % | 36 | 8,3 km |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 2 381 € | ↑ +538,6 % | 30 | 8,9 km |
| Éveux | 3 761 € | 50 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courzieu. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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