Prix immobilier à Courzieu (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courzieu, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 997 €/m² | 56 m² | −11,0 % | |
| Maison | 2 621 €/m² | 98 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 309 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 372 800 € | 3 389 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 290 m² | 155 000 € | 534 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 63 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 700 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 111 850 € | 1 997 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 207 m² | 335 000 € | 1 618 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 2 507 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 200 m² | 625 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 332 350 € | 2 915 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 650 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 143 300 € | 3 583 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 10 | 1 997 €/m² | 2 618 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 582 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 188 €/m² | — |
| 2025-03 | 38 | — | 2 511 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 3 173 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 2 302 €/m² | — |
| 2024-12 | 20 | — | 2 615 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courzieu ?
Le prix médian d'un appartement à Courzieu s'établit à 2 188 €/m² sur 12 mois glissants, −11,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 525 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courzieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courzieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courzieu ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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