Prix immobilier Yzeron (69)
Un appartement s'y vend 5 909 €/m² et une maison 2 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 852 €/m² et la maison 3 086 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 852 €/m² | 3 086 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 765 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 10 398 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 929 €/m² | 1 890 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 3 478 €/m² | 2 162 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 4 250 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| août 2024 | 1 | 2 400 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 4 735 €/m² | |
| avril 2024 | 10 | 5 035 €/m² | 4 001 €/m² |
| mars 2024 | 10 | 1 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 121 et 11 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 136 à 12 241 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 106 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 456 et 12 241 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 504 €/m² | 103 m² | ↑ +58,0 % |
| T2 | 30 % | 9 521 €/m² | 45 m² | |
| Studio, T1 | 28 % | 6 121 €/m² | 46 m² | |
| T4 | 2 % | 2 929 €/m² | 140 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 456 €/m² | 141 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 716 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestIMP DES ESSELARDS | 10 398 €/m² | 24 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)30/12/2025 · 249 m² | 249 m² | 205 310 € | 825 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 287 000 € | 1 543 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 133 000 € | 2 891 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 361 950 € | 2 967 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 370 000 € | 2 450 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 326 350 € | 3 079 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (36 biens)25/09/2025 · 1 128 m² | 1 128 m² | 428 436 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 359 700 € | 3 597 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)18/07/2025 · 525 m² | 525 m² | 330 818 € | 630 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/07/2025 · 640 m² | 640 m² | 410 000 € | 641 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)25/04/2025 · 46 m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 191 900 € | 2 559 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/04/2025 · 555 m² | 555 m² | 400 000 € | 721 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 136 | 3 203 €/m² |
| 2024janv. à août | 28 | 5 035 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 3 816 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | 2 700 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 57 | 3 546 €/m² |
Deux comptes de ventes. 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzeron ?
En médiane sur 12 mois, 5 909 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yzeron ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Yzeron, à 5 909 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courzieu | 2 188 € | ↑ +17,9 % | 110 | 4,6 km |
| Rontalon | 3 159 € | ↑ +4,1 % | 71 | 6,4 km |
| Duerne | 1 790 € | ↓ −31,2 % | 36 | 7,1 km |
| Chevinay | 4 514 € | 36 | 7,3 km | |
| Brussieu | 2 723 € | 66 | 7,5 km | |
| Chaussan | 3 191 € | 19 | 8,4 km | |
| Saint-Genis-l'Argentière | 1 795 € | 93 | 8,6 km | |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 2 381 € | ↑ +538,6 % | 30 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzeron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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