Prix immobilier Saint-Laurent-de-Chamousset (69)
Un appartement s'y vend 1 986 €/m² et une maison 2 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 552 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 077 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 210 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 768 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 445 €/m² | 1 226 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 2 218 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 902 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | 3 000 €/m² | 2 450 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 415 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 333 €/m² | 2 260 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 458 et 2 741 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 374 à 2 659 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 285 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 803 et 3 445 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 242 €/m² | 98 m² | ↑ +10,0 % |
| T3 | 15 % | 2 250 €/m² | 68 m² | ↓ −13,9 % |
| T2 | 11 % | 2 655 €/m² | 55 m² | ↑ +4,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 803 €/m² | 110 m² | ↓ −48,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 88 300 € | 706 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 146 000 € | 1 327 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 190 020 € | 2 210 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/11/2025 · 3 254 m² | 3 254 m² | 770 000 € | |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 99 000 € | 1 768 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 220 500 € | 3 445 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 342 m² | 342 m² | 370 000 € | 1 082 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces16/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 187 000 € | 1 908 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 200 000 € | 1 136 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 287 500 € | 3 159 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/05/2025 · 79 m² | 79 m² | 208 910 € | 2 644 € |
| 17/04/2025 | Local industriel ou commercial17/04/2025 · 380 m² | 380 m² | 430 000 € | 1 132 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 2 077 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 2 568 €/m² |
| 2023 | 129 | 1 875 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 125 | 2 631 €/m² |
| 2021 | 148 | 1 589 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
En médiane sur 12 mois, 1 986 €/m² pour un appartement et 2 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-de-Chamousset, à 1 986 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montrottier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-l'Argentière | 2 381 € | ↑ +538,6 % | 30 | 4,0 km |
| Brussieu | 2 723 € | 66 | 4,0 km | |
| Haute-Rivoire | 2 772 € | ↓ −71,0 % | 62 | 5,6 km |
| Aveize | 2 405 € | 25 | 6,7 km | |
| Montrottier | 1 562 € | ↑ +4,2 % | 72 | 6,8 km |
| Bessenay | 2 580 € | ↑ +90,2 % | 113 | 7,1 km |
| Courzieu | 2 188 € | ↑ +17,9 % | 110 | 7,8 km |
| Pomeys | 2 571 € | 33 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-Chamousset. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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