Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-de-Chamousset, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 552 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 655 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 2 473 €/m² | 67 m² | +14,1 % | |
| T4 | 803 €/m² | 110 m² | −48,0 % | |
| Maison | 1 718 €/m² | 96 m² | −23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 552. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 125 m² | 88 300 € | 706 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 110 m² | 146 000 € | 1 327 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 86 m² | 190 020 € | 2 210 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 254 m² | 770 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 56 m² | 99 000 € | 1 768 €/m² |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 220 500 € | 3 445 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 342 m² | 370 000 € | 1 082 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 176 m² | 200 000 € | 1 136 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 302 € | — |
| 16/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 77 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 69 500 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 287 500 € | 3 159 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 208 910 € | 2 644 €/m² |
| 17/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 380 m² | 430 000 € | 1 132 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 077 €/m² | — |
| 2025-11 | 10 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 1 768 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | 3 445 €/m² | 1 226 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 218 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 902 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 8 | 3 000 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 333 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 297 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset s'établit à 1 986 €/m² sur 12 mois glissants, +43,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 210 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-de-Chamousset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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