Prix immobilier Limas (69)
Un appartement s'y vend 2 467 €/m² et une maison 3 515 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 099 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 943 €/m² et la maison 2 970 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 210 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 943 €/m² | 2 970 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 2 340 €/m² | 3 774 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 304 €/m² | 3 750 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 140 €/m² | 3 700 €/m² |
| août 2025 | 30 | 3 260 €/m² | 4 490 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 331 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 388 €/m² | 3 846 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 3 875 €/m² | 6 345 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 550 €/m² | 4 573 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 3 081 €/m² | 3 132 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 330 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 437 €/m² | 2 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 001 et 3 018 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 1 856 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 3 875 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 3 596 €/m² | 99 m² | ↑ +13,2 % |
| T3 | 16 % | 2 810 €/m² | 62 m² | ↑ +16,9 % |
| T4 | 8 % | 2 141 €/m² | 71 m² | ↓ −5,6 % |
| T5+ | 8 % | 1 770 €/m² | 87 m² | ↓ −11,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 070 €/m² | 47 m² | ↓ −11,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)23/12/2025 · 556 m² | 556 m² | 584 250 € | 1 051 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 415 000 € | 2 441 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 320 000 € | 1 362 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 557 600 € | 2 230 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 420 m² | 420 m² | 815 000 € | 1 940 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 152 600 € | 2 631 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 161 000 € | 2 477 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 469 385 € | 3 088 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 195 900 € | 2 252 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 340 000 € | 2 576 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 470 € | 2 340 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 337 850 € | 1 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 210 | 2 388 €/m² |
| 2024 | 148 | 2 464 €/m² |
| 2023 | 179 | 2 379 €/m² |
| 2022 | 197 | 2 695 €/m² |
| 2021 | 262 | 2 502 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limas ?
En médiane sur 12 mois, 2 467 €/m² pour un appartement et 3 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Limas ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Limas, à 2 467 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arnas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pommiers | 3 424 € | ↑ +21,2 % | 78 | 2,6 km |
| Arnas | 2 198 € | ↑ +44,7 % | 203 | 5,4 km |
| Liergues | 2 976 € | ↓ −86,2 % | 196 | 5,4 km |
| Quincieux | 3 625 € | ↑ +264,4 % | 207 | 7,3 km |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 221 | 9,7 km |
| Chazay-d'Azergues | 4 153 € | ↑ +16,3 % | 126 | 10,9 km |
| Chasselay | 3 980 € | ↑ +9,7 % | 165 | 11,6 km |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 316 € | ↑ +1,4 % | 119 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limas. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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