Prix immobilier Arnas (69)
Un appartement s'y vend 2 198 €/m² et une maison 3 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 093 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 833 €/m² et la maison 2 449 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 264 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 65 | 2 833 €/m² | 2 449 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 5 149 €/m² | 3 240 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 862 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 584 €/m² | 3 682 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 667 €/m² | 3 362 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 3 046 €/m² | 3 331 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 3 430 €/m² | 2 713 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 668 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 3 327 €/m² | 2 901 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 902 €/m² | 3 295 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 3 957 €/m² | 3 000 €/m² |
| décembre 2024 | 55 | 1 732 €/m² | 3 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 744 et 3 676 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 015 à 2 825 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 11 220 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 992 €/m² | 98 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 17 % | 3 233 €/m² | 68 m² | ↑ +22,1 % |
| T4 | 12 % | 3 430 €/m² | 93 m² | ↑ +41,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 556 €/m² | 36 m² | ↑ +138,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 278 €/m² en tête de page, 2 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 240 000 € | 811 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 120 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 311 000 € | 1 224 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 197 000 € | 2 463 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (25 biens)18/12/2025 · 12 780 m² | 12 780 m² | 3 260 575 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 128 000 € | 3 556 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)03/12/2025 · 458 m² | 458 m² | 390 000 € | 852 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)02/12/2025 · 625 m² | 625 m² | 1 000 000 € | 1 600 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)28/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 751 740 € | 4 296 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 286 500 € | 6 663 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 336 950 € | 1 620 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 269 940 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 209 | 3 327 €/m² |
| 2024 | 222 | 2 267 €/m² |
| 2023 | 171 | 2 717 €/m² |
| 2022 | 227 | 2 029 €/m² |
| 2021 | 198 | 1 618 €/m² |
Deux comptes de ventes. 264 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 203.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnas ?
En médiane sur 12 mois, 2 198 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arnas ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arnas, à 2 198 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 221 | 4,4 km |
| Limas | 2 467 € | ↑ +8,7 % | 209 | 5,4 km |
| Pommiers | 3 424 € | ↑ +21,2 % | 78 | 6,9 km |
| Liergues | 2 976 € | ↓ −86,2 % | 196 | 7,8 km |
| Quincieux | 3 625 € | ↑ +264,4 % | 207 | 12,4 km |
| Val d'Oingt | 2 787 € | ↑ +21,8 % | 217 | 14,3 km |
| Chazay-d'Azergues | 4 153 € | ↑ +16,3 % | 126 | 16,1 km |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 316 € | ↑ +1,4 % | 119 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arnas. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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