Prix immobilier à Arnas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arnas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 093 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 556 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 3 304 €/m² | 68 m² | +30,9 % | |
| T4 | 2 833 €/m² | 108 m² | −3,6 % | |
| Maison | 3 069 €/m² | 100 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 093. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 296 m² | 240 000 € | 811 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 311 000 € | 1 224 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 120 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 80 m² | 197 000 € | 2 463 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (25 biens) | 12 780 m² | 3 260 575 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 600 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 458 m² | 390 000 € | 852 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 625 m² | 1 000 000 € | 1 600 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 175 m² | 751 740 € | 4 296 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 43 m² | 286 500 € | 6 663 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 200 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 336 950 € | 1 620 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 296 m² | 269 940 € | 912 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 65 | 2 833 €/m² | 2 449 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 5 149 €/m² | 3 240 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 584 €/m² | 3 682 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 667 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 046 €/m² | 3 331 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 430 €/m² | 2 713 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 668 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 327 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 902 €/m² | 3 295 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 3 957 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2024-12 | 55 | 1 732 €/m² | 3 108 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arnas ?
Le prix médian d'un appartement à Arnas s'établit à 2 198 €/m² sur 12 mois glissants, +26,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arnas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arnas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arnas ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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