Prix immobilier Sathonay-Village (69)
Un appartement s'y vend 4 147 €/m² et une maison 4 837 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 392 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 070 €/m² et la maison 4 138 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 070 €/m² | 4 138 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 779 €/m² | 4 310 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 608 €/m² | 5 125 €/m² |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | 3 734 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 757 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 9 611 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 6 063 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 466 €/m² | 5 410 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 452 et 3 852 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 027 à 3 338 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 608 et 4 070 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 4 471 €/m² | 102 m² | ↓ −0,5 % |
| T3 | 18 % | 3 779 €/m² | 68 m² | ↓ −7,4 % |
| T4 | 6 % | 2 608 €/m² | 120 m² | ↓ −16,8 % |
| T5+ | 6 % | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 837 €/m² en tête de page, 4 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 260 500 € | 4 070 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 420 000 € | 4 078 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 382 000 € | 4 198 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 463 200 € | 4 632 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 101 000 € | 5 050 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 689 550 € | 4 310 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 264 550 € | 3 779 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 410 000 € | 2 563 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 313 000 € | 2 608 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 8 500 € | |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)25/07/2025 · 6 485 m² | 6 485 m² | 650 000 € | |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 253 900 € | 3 734 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 3 756 €/m² |
| 2024 | 90 | 4 094 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | 3 810 €/m² |
| 2022 | 106 | 4 634 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 | 3 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sathonay-Village ?
En médiane sur 12 mois, 4 147 €/m² pour un appartement et 4 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sathonay-Village ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sathonay-Village, à 4 147 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cailloux-sur-Fontaines | 3 955 € | ↑ +13,7 % | 69 | 2,2 km |
| Fontaines-Saint-Martin | 3 337 € | ↓ −21,6 % | 94 | 2,7 km |
| Fleurieu-sur-Saône | 3 260 € | ↓ −11,9 % | 84 | 3,1 km |
| Rochetaillée-sur-Saône | 4 444 € | ↑ +2,4 % | 25 | 3,6 km |
| Montanay | 3 636 € | ↑ +11,1 % | 132 | 4,7 km |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 3 906 € | ↑ +10,7 % | 71 | 4,9 km |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 703 € | ↓ −7,4 % | 135 | 5,1 km |
| Albigny-sur-Saône | 4 155 € | ↓ −73,1 % | 110 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sathonay-Village. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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