Prix immobilier à Sathonay-Village (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sathonay-Village, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 925 €/m² | 67 m² | +5,1 % | |
| T4 | 2 608 €/m² | 120 m² | — | |
| T5+ | — | 130 m² | — | |
| Maison | 4 310 €/m² | 100 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 260 500 € | 4 070 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 382 000 € | 4 198 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 373 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 239 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 463 200 € | 4 632 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 101 000 € | 5 050 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 227 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 689 550 € | 4 310 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 211 429 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 264 550 € | 3 779 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 410 000 € | 2 563 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 120 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 4 067 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 130 m² | 8 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 650 000 € | — |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 6 485 m² | 650 000 € | — |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 253 900 € | 3 734 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 070 €/m² | 4 138 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 779 €/m² | 4 310 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 608 €/m² | 5 125 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | 3 734 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | 3 757 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 9 611 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 6 063 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 4 466 €/m² | 5 410 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sathonay-Village ?
Le prix médian d'un appartement à Sathonay-Village s'établit à 4 147 €/m² sur 12 mois glissants, −3,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 837 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sathonay-Village ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sathonay-Village ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sathonay-Village ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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