Prix immobilier Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Un appartement s'y vend 3 835 €/m² et une maison 5 609 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 747 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 767 €/m² et la maison 4 820 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 3 767 €/m² | 4 820 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 5 150 €/m² | 4 450 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 432 €/m² | 2 502 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 4 114 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 405 €/m² | 3 653 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 175 €/m² | 5 000 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 4 265 €/m² | 4 646 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 175 €/m² | 4 816 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 3 013 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 008 €/m² | 4 833 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 841 €/m² | 6 405 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 3 588 €/m² | 7 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 792 et 4 611 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 110 à 3 671 €/m², avec 75 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 561 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 25 078 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 34 % | 3 404 €/m² | 67 m² | ↓ −2,8 % |
| Maison | 27 % | 4 785 €/m² | 106 m² | ↓ −5,1 % |
| T4 | 22 % | 2 841 €/m² | 76 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 11 % | 5 377 €/m² | 44 m² | ↑ +22,8 % |
| T5+ | 5 % | 3 007 €/m² | 113 m² | ↓ −10,3 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 20 280 €/m² | 30 m² | ↑ +146,8 % |
Deux médianes pour la maison. 5 609 €/m² en tête de page, 4 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 232 000 € | 3 053 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 288 000 € | 4 800 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 293 200 € | 4 072 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 575 000 € | 5 476 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 780 850 € | 4 820 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 186 000 € | 4 429 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)15/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 667 816 € | 4 839 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 572 000 € | 5 200 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 496 310 € | 4 206 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)04/12/2025 · 1 365 m² | 1 365 m² | 2 300 000 € | 1 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | 3 175 €/m² |
| 2024 | 257 | 3 602 €/m² |
| 2023 | 278 | 3 973 €/m² |
| 2022 | 416 | 4 535 €/m² |
| 2021 | 358 | 4 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?
En médiane sur 12 mois, 3 835 €/m² pour un appartement et 5 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champagne-au-Mont-d'Or, à 3 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 6 154 € | ↓ −42,7 % | 421 | 2,0 km |
| Limonest | 5 060 € | ↓ −3,2 % | 202 | 3,2 km |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 576 € | ↓ −67,0 % | 321 | 3,3 km |
| Dardilly | 4 839 € | ↓ −32,7 % | 380 | 3,4 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 4,1 km |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 655 € | ↑ +0,2 % | 215 | 4,8 km |
| La Tour-de-Salvagny | 4 808 € | ↑ +13,3 % | 196 | 5,8 km |
| Marcy-l'Étoile | 5 077 € | ↑ +24,6 % | 200 | 5,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagne-au-Mont-d'Or. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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