Prix immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagne-au-Mont-d'Or, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 747 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 280 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 5 000 €/m² | 42 m² | +5,9 % | |
| T3 | 3 767 €/m² | 70 m² | +18,6 % | |
| T4 | 2 386 €/m² | 86 m² | −20,4 % | |
| Maison | 4 206 €/m² | 140 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 747. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 999 841 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 72 m² | 293 200 € | 4 072 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 288 000 € | 4 800 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 780 850 € | 4 820 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 105 m² | 575 000 € | 5 476 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 186 000 € | 4 429 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 138 m² | 667 816 € | 4 839 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 572 000 € | 5 200 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 496 310 € | 4 206 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 365 m² | 2 300 000 € | 1 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 3 767 €/m² | 4 820 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 5 150 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 432 €/m² | 2 502 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 4 114 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | 2 405 €/m² | 3 653 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 175 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 4 265 €/m² | 4 646 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 175 €/m² | 4 816 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 3 013 €/m² | — |
| 2025-03 | 21 | 3 008 €/m² | 4 833 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 841 €/m² | 6 405 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 3 588 €/m² | 7 381 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Champagne-au-Mont-d'Or.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or s'établit à 3 835 €/m² sur 12 mois glissants, +15,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 609 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagne-au-Mont-d'Or ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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