Prix immobilier à Dardilly (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dardilly, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 795 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 345 €/m² | 57 m² | −1,5 % | |
| T3 | 4 119 €/m² | 76 m² | −16,2 % | |
| T4 | 3 674 €/m² | 96 m² | −35,7 % | |
| Maison | 4 589 €/m² | 130 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 795. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 641 580 € | 5 174 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 226 m² | 240 000 € | 1 062 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 618 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 194 m² | 621 320 € | 3 203 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (32 biens) | 8 132 m² | 5 720 000 € | 703 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 596 550 € | 2 294 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 332 100 € | 4 370 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 192 m² | 804 100 € | 4 188 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 456 550 € | 5 371 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 176 856 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 256 m² | 677 680 € | 2 647 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 173 800 € | 4 345 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 275 950 € | 4 119 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 665 m² | 850 000 € | 1 278 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 433 000 € | 3 464 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 440 m² | 740 265 € | 1 682 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 326 m² | 785 000 € | 2 408 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | 4 370 €/m² | 4 881 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 4 119 €/m² | 3 464 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 062 €/m² | 4 090 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 883 €/m² | 3 977 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 5 068 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 4 039 €/m² | 4 449 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 2 852 €/m² | 4 767 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 15 606 €/m² | 3 948 €/m² |
| 2025-04 | 93 | 3 494 €/m² | 5 290 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 3 472 €/m² | 1 276 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 3 665 €/m² | 4 183 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 645 €/m² | 4 537 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dardilly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dardilly ?
Le prix médian d'un appartement à Dardilly s'établit à 4 839 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 942 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dardilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dardilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dardilly ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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