Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 065 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 292 €/m² | 52 m² | −10,1 % | |
| T2 | 11 589 €/m² | 47 m² | +127,5 % | |
| T3 | 5 226 €/m² | 86 m² | +18,2 % | |
| T4 | 4 219 €/m² | 86 m² | −9,6 % | |
| T5+ | 4 747 €/m² | 137 m² | −46,3 % | |
| Maison | 6 420 €/m² | 175 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 065. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 686 m² | 749 980 € | 1 093 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 161 m² | 1 236 200 € | 7 678 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 540 m² | 2 674 650 € | 4 953 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 580 m² | 2 956 530 € | 5 097 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 280 800 € | 3 955 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 340 m² | 630 000 € | 1 853 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (17 biens) | 930 m² | 2 650 000 € | 2 849 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 292 m² | 630 000 € | 2 158 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 181 m² | 655 000 € | 3 619 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 390 m² | 1 230 000 € | 3 154 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 226 m² | 449 350 € | 1 988 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 104 m² | 619 180 € | 5 954 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 232 m² | 864 000 € | 3 724 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 750 000 € | 3 409 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 354 m² | 745 000 € | 2 105 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 82 | 8 268 €/m² | 7 009 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 5 192 €/m² | 6 308 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 5 211 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-09 | 54 | 4 917 €/m² | 7 202 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 4 514 €/m² | 6 277 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 3 914 €/m² | 5 092 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 5 650 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 3 709 €/m² | 5 855 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 4 994 €/m² | 4 585 €/m² |
| 2025-03 | 50 | 4 853 €/m² | 5 823 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 5 594 €/m² | 7 787 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 4 048 €/m² | 6 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or s'établit à 6 154 €/m² sur 12 mois glissants, −6,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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