Prix immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Un appartement s'y vend 6 154 €/m² et une maison 6 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 065 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 268 €/m² et la maison 7 009 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 442 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 82 | 8 268 €/m² | 7 009 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 5 192 €/m² | 6 308 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 5 211 €/m² | 5 333 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 4 917 €/m² | 7 202 €/m² |
| août 2025 | 24 | 4 514 €/m² | 6 277 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 3 914 €/m² | 5 092 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 5 650 €/m² | 1 875 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 709 €/m² | 5 855 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 4 994 €/m² | 4 585 €/m² |
| mars 2025 | 50 | 4 853 €/m² | 5 823 €/m² |
| février 2025 | 23 | 5 594 €/m² | 7 787 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 4 048 €/m² | 6 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 956 et 5 682 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 473 à 6 577 €/m², avec 39 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 105 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 399 et 26 302 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 6 120 €/m² | 152 m² | ↓ −9,2 % |
| T3 | 9 % | 5 083 €/m² | 70 m² | ↓ −7,2 % |
| T5+ | 9 % | 5 019 €/m² | 118 m² | ↓ −43,2 % |
| T2 | 7 % | 5 641 €/m² | 47 m² | ↓ −17,3 % |
| T4 | 7 % | 4 589 €/m² | 97 m² | ↑ +17,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 435 €/m² | 34 m² | ↓ −30,9 % |
Deux médianes pour la maison. 6 734 €/m² en tête de page, 6 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/12/2025 · 686 m² | 686 m² | 749 980 € | 1 093 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)22/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 2 674 650 € | 4 953 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)22/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 1 236 200 € | 7 678 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)19/12/2025 · 580 m² | 580 m² | 2 956 530 € | 5 097 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 280 800 € | 3 955 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 630 000 € | 1 853 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (17 biens)12/12/2025 · 930 m² | 930 m² | 2 650 000 € | 2 849 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)05/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 630 000 € | 2 158 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 181 m² | 181 m² | 655 000 € | 3 619 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 266 000 € | 3 800 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 1 230 000 € | 3 154 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 449 350 € | 1 988 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 864 000 € | 3 724 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 619 180 € | 5 954 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 750 000 € | 3 409 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/11/2025 · 354 m² | 354 m² | 745 000 € | 2 105 € |
| 22/10/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)22/10/2025 · 795 m² | 795 m² | 1 246 000 € | 1 567 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 442 | 4 955 €/m² |
| 2024 | 280 | 5 184 €/m² |
| 2023 | 291 | 5 264 €/m² |
| 2022 | 537 | 8 302 €/m² |
| 2021 | 405 | 5 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
En médiane sur 12 mois, 6 154 €/m² pour un appartement et 6 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à 6 154 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 576 € | ↓ −67,0 % | 321 | 1,4 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 835 € | ↓ −6,3 % | 241 | 2,0 km |
| Limonest | 5 060 € | ↓ −3,2 % | 202 | 2,8 km |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 655 € | ↑ +0,2 % | 215 | 3,3 km |
| Dardilly | 4 839 € | ↓ −32,7 % | 380 | 4,2 km |
| Fontaines-sur-Saône | 2 960 € | ↑ +1,1 % | 355 | 4,3 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 6,0 km |
| Sathonay-Camp | 3 869 € | ↓ −5,4 % | 207 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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