Prix immobilier Sathonay-Camp (69)
Un appartement s'y vend 3 869 €/m² et une maison 4 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 165 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 137 €/m² et la maison 3 428 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 137 €/m² | 3 428 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 3 581 €/m² | 4 424 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 3 974 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 3 949 €/m² | 4 021 €/m² |
| août 2025 | 15 | 4 045 €/m² | 4 783 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 3 405 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 3 734 €/m² | 4 507 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 749 €/m² | 3 606 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 4 322 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 806 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 4 306 €/m² | 4 694 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 147 €/m² | 3 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 153 et 4 126 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 798 à 5 206 €/m², avec 121 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 408 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 752 et 5 039 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 35 % | 3 689 €/m² | 63 m² | ↓ −8,9 % |
| T4 | 27 % | 3 620 €/m² | 80 m² | ↑ +4,1 % |
| Maison | 20 % | 4 224 €/m² | 94 m² | ↑ +14,7 % |
| T2 | 12 % | 4 048 €/m² | 44 m² | ↑ +1,0 % |
| T5+ | 5 % | 3 517 €/m² | 102 m² | ↑ +16,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 333 €/m² | 39 m² | ↓ −22,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL DU 4 | 3 964 €/m² | 26 | ↓ −1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 176 000 € | 2 514 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 219 000 € | 3 422 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 253 650 € | 4 026 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 308 550 € | 3 428 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 377 m² | 377 m² | 700 000 € | 1 857 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 616 500 € | 3 626 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 232 000 € | 4 143 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 422 500 € | 3 581 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)04/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 328 000 € | 3 453 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 335 000 € | 5 000 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 266 260 € | 3 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 208 | 3 741 €/m² |
| 2024 | 218 | 3 693 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 153 | 4 180 €/m² |
| 2022 | 194 | 4 250 €/m² |
| 2021 | 195 | 3 855 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sathonay-Camp ?
En médiane sur 12 mois, 3 869 €/m² pour un appartement et 4 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sathonay-Camp ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sathonay-Camp, à 3 869 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaines-sur-Saône | 2 960 € | ↑ +1,1 % | 355 | 2,0 km |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 655 € | ↑ +0,2 % | 215 | 2,9 km |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 576 € | ↓ −67,0 % | 321 | 4,9 km |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 6 154 € | ↓ −42,7 % | 421 | 6,2 km |
| Neuville-sur-Saône | 3 681 € | ↑ +1,8 % | 322 | 7,0 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 835 € | ↓ −6,3 % | 241 | 7,7 km |
| Limonest | 5 060 € | ↓ −3,2 % | 202 | 8,6 km |
| Genay | 3 088 € | ↑ +24,0 % | 245 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sathonay-Camp. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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