Prix immobilier à Neuville-sur-Saône (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuville-sur-Saône, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 839 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 535 €/m² | 30 m² | −19,8 % | |
| T2 | 4 337 €/m² | 48 m² | +15,1 % | |
| T3 | 3 733 €/m² | 67 m² | +15,7 % | |
| T4 | 1 969 €/m² | 77 m² | −30,4 % | |
| T5+ | 1 735 €/m² | 98 m² | −35,5 % | |
| Maison | 4 846 €/m² | 114 m² | +23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 839. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 104 000 € | 4 727 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 437 500 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 310 m² | 437 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 540 000 € | 2 213 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 1 996 401 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 122 000 € | 2 259 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 74 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 380 000 € | 5 352 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 180 750 € | 4 519 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 200 700 € | 4 181 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 101 m² | 346 000 € | 3 426 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 178 600 € | 3 800 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 129 200 € | 2 637 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 203 000 € | 4 511 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 112 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | 3 720 €/m² | 4 426 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 1 969 €/m² | 4 659 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 641 €/m² | 4 143 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 6 716 €/m² | 4 846 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 378 €/m² | — |
| 2025-07 | 40 | 3 531 €/m² | 4 662 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 3 793 €/m² | 4 285 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 3 380 €/m² | — |
| 2025-04 | 29 | 3 143 €/m² | 2 341 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 787 €/m² | 6 944 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 4 158 €/m² | 3 338 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 4 250 €/m² | 4 637 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Neuville-sur-Saône.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian d'un appartement à Neuville-sur-Saône s'établit à 3 681 €/m² sur 12 mois glissants, +11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 433 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuville-sur-Saône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuville-sur-Saône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuville-sur-Saône ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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