Prix immobilier à Anse (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anse, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 741 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 494 €/m² | 50 m² | +2,4 % | |
| T3 | 2 667 €/m² | 69 m² | −12,2 % | |
| T4 | 2 756 €/m² | 126 m² | −9,1 % | |
| T5+ | 1 145 €/m² | 110 m² | −47,1 % | |
| Maison | 3 467 €/m² | 95 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 741. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 355 000 € | 3 698 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 349 000 € | 3 292 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 174 700 € | 3 494 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 268 050 € | 2 978 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 246 400 € | 2 738 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 57 061 m² | 1 236 064 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 382 750 € | 3 946 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 179 m² | 403 834 € | 2 256 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 460 000 € | 2 706 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 143 198 € | 2 106 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 76 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 184 m² | 285 850 € | 1 554 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 81 600 € | 1 020 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 482 000 € | 4 017 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 259 €/m² | 3 135 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 106 €/m² | 4 466 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 333 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 3 393 €/m² | 3 272 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 256 €/m² | 3 567 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 707 €/m² | 4 002 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 3 523 €/m² | 4 079 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 3 169 €/m² | 4 253 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 412 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 637 €/m² | 3 676 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 1 865 €/m² | 3 329 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 545 €/m² | 3 309 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Anse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anse ?
Le prix médian d'un appartement à Anse s'établit à 3 214 €/m² sur 12 mois glissants, −3,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 491 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anse ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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