Prix immobilier L'Arbresle (69)
Un appartement s'y vend 2 669 €/m² et une maison 3 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 457 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 079 €/m² et la maison 3 602 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 079 €/m² | 3 602 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 3 236 €/m² | 3 451 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 2 699 €/m² | 3 154 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 6 333 €/m² | 4 293 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 634 €/m² | 3 889 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 100 €/m² | 10 959 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 142 €/m² | 4 644 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 027 €/m² | 5 136 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 024 €/m² | 3 843 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 817 €/m² | 3 410 €/m² |
| février 2025 | 19 | 2 038 €/m² | 3 970 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 3 922 €/m² | 2 331 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 038 et 3 266 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 018 à 2 943 €/m², avec 43 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 925 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 793 et 10 556 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 3 693 €/m² | 88 m² | ↑ +15,3 % |
| T3 | 22 % | 2 609 €/m² | 64 m² | ↑ +0,9 % |
| T4 | 18 % | 2 137 €/m² | 83 m² | ↑ +6,9 % |
| T2 | 16 % | 3 297 €/m² | 41 m² | ↑ +19,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 922 €/m² | 34 m² | ↑ +78,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 848 €/m² | 132 m² | ↓ −31,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 474 €/m² en tête de page, 3 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstPL SAPEON | 2 296 €/m² | 43 | ↓ −7,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 476 780 € | 3 137 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 181 400 € | 2 555 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 209 120 € | 1 291 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 138 750 € | 2 275 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 341 600 € | 4 067 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 105 500 € | 1 884 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/12/2025 · 5 050 m² | 5 050 m² | 4 303 432 € | 852 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 171 400 € | 3 296 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 269 475 € | 3 028 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 165 853 € | 2 126 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces03/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 172 650 € | 2 577 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 303 500 € | 3 449 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 68 300 € | 1 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 2 666 €/m² |
| 2024 | 156 | 2 684 €/m² |
| 2023 | 248 | 2 656 €/m² |
| 2022 | 440 | 2 879 €/m² |
| 2021 | 277 | 2 443 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Arbresle ?
En médiane sur 12 mois, 2 669 €/m² pour un appartement et 3 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Arbresle ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Arbresle, à 2 669 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vindry-sur-Turdine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lentilly | 4 130 € | ↓ −2,1 % | 237 | 5,0 km |
| La Tour-de-Salvagny | 4 808 € | ↑ +13,3 % | 196 | 8,5 km |
| Chazay-d'Azergues | 4 153 € | ↑ +16,3 % | 126 | 8,9 km |
| Marcy-l'Étoile | 5 077 € | ↑ +24,6 % | 200 | 9,7 km |
| Vindry-sur-Turdine | 2 440 € | ↑ +11,9 % | 302 | 10,8 km |
| Dardilly | 4 839 € | ↓ −32,7 % | 380 | 10,8 km |
| Grézieu-la-Varenne | 3 947 € | ↓ −4,0 % | 353 | 11,2 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Arbresle. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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