Prix immobilier à L'Arbresle (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Arbresle, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 457 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 450 €/m² | 28 m² | +171,8 % | |
| T2 | 3 672 €/m² | 41 m² | +36,8 % | |
| T3 | 2 577 €/m² | 67 m² | −2,5 % | |
| T4 | 2 439 €/m² | 86 m² | +23,7 % | |
| Maison | 3 568 €/m² | 82 m² | +3,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE CHARLES DE | 2 555 €/m² | 23 | +19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 457. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 152 m² | 476 780 € | 3 137 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 162 m² | 209 120 € | 1 291 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 181 400 € | 2 555 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 138 750 € | 2 275 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 341 600 € | 4 067 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 105 500 € | 1 884 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 5 050 m² | 4 303 432 € | 852 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 171 400 € | 3 296 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 269 475 € | 3 028 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 78 m² | 165 853 € | 2 126 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 172 650 € | 2 577 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 88 m² | 303 500 € | 3 449 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 079 €/m² | 3 602 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 3 236 €/m² | 3 451 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 699 €/m² | 3 154 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 6 333 €/m² | 4 293 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 634 €/m² | 3 889 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 100 €/m² | 10 959 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 2 142 €/m² | 4 644 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 3 027 €/m² | 5 136 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 2 024 €/m² | 3 843 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 817 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 2 038 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 3 922 €/m² | 2 331 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de l'Arbresle.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Arbresle ?
Le prix médian d'un appartement à L'Arbresle s'établit à 2 669 €/m² sur 12 mois glissants, +27,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 474 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (2 555 €/m²) est le quartier le plus cher de L'Arbresle.
Où investir en locatif à L'Arbresle ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à L'Arbresle ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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