Prix immobilier Vaugneray (69)
Un appartement s'y vend 3 493 €/m² et une maison 4 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 391 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 274 €/m² et la maison 3 733 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 274 €/m² | 3 733 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 3 818 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 896 €/m² | 3 099 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 720 €/m² | 4 154 €/m² |
| août 2025 | 28 | 3 898 €/m² | 4 649 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 125 €/m² | 4 080 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 3 205 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 2 838 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 3 151 €/m² | 4 299 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 390 €/m² | 3 000 €/m² |
| février 2025 | 11 | 4 801 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 898 €/m² | 4 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 068 et 3 764 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 113 à 3 389 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 119 et 4 801 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 818 €/m² | 100 m² | ↑ +6,6 % |
| T3 | 7 % | 3 898 €/m² | 63 m² | ↑ +12,4 % |
| T2 | 5 % | 3 081 €/m² | 46 m² | ↓ −12,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 151 €/m² | 96 m² | ↓ −11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 062 €/m² en tête de page, 3 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)19/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 750 000 € | 3 947 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 381 000 € | 3 175 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 417 000 € | 4 582 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 462 450 € | 4 868 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 369 600 € | 3 733 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 110 000 € | 539 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)27/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 622 400 € | 1 909 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 565 000 € | 4 871 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 381 000 € | 3 528 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 360 000 € | 2 500 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 426 000 € | 2 448 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 345 000 € | 3 080 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 630 000 € | 3 058 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 268 | 3 390 €/m² |
| 2024 | 405 | 3 562 €/m² |
| 2023 | 202 | 3 774 €/m² |
| 2022 | 246 | 3 767 €/m² |
| 2021 | 280 | 2 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaugneray ?
En médiane sur 12 mois, 3 493 €/m² pour un appartement et 4 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaugneray ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vaugneray, à 3 493 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Messimy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grézieu-la-Varenne | 3 947 € | ↓ −4,0 % | 353 | 3,0 km |
| Messimy | 3 215 € | ↓ −15,9 % | 146 | 4,1 km |
| Brindas | 3 886 € | ↓ −9,5 % | 226 | 4,3 km |
| Thurins | 4 234 € | ↑ +92,6 % | 141 | 5,8 km |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 656 € | ↑ +6,2 % | 165 | 6,7 km |
| Saint-Genis-les-Ollières | 3 965 € | ↓ −3,1 % | 184 | 6,8 km |
| Chaponost | 4 431 € | ↓ −9,9 % | 345 | 7,7 km |
| Marcy-l'Étoile | 5 077 € | ↑ +24,6 % | 200 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaugneray. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vaugneray
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.