Prix immobilier à Vaugneray (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaugneray, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 391 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 177 €/m² | 46 m² | −2,7 % | |
| T3 | 4 086 €/m² | 62 m² | +25,4 % | |
| T4 | 3 158 €/m² | 113 m² | +19,8 % | |
| Maison | 3 818 €/m² | 100 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 391. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 381 000 € | 3 175 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 190 m² | 750 000 € | 3 947 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 417 000 € | 4 582 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 190 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 462 450 € | 4 868 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 369 600 € | 3 733 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 204 m² | 110 000 € | 539 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 205 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 326 m² | 622 400 € | 1 909 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 381 000 € | 3 528 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 100 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 565 000 € | 4 871 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 360 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 174 m² | 426 000 € | 2 448 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 345 000 € | 3 080 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 206 m² | 630 000 € | 3 058 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 4 274 €/m² | 3 733 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 3 818 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 896 €/m² | 3 099 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 720 €/m² | 4 154 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 3 898 €/m² | 4 649 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 125 €/m² | 4 080 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 3 205 €/m² |
| 2025-05 | 27 | — | 2 838 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 3 151 €/m² | 4 299 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 3 390 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 4 801 €/m² | — |
| 2025-01 | 19 | 2 898 €/m² | 4 491 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vaugneray.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaugneray ?
Le prix médian d'un appartement à Vaugneray s'établit à 3 493 €/m² sur 12 mois glissants, +18,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaugneray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaugneray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaugneray ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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