Prix immobilier à Saint-Martin-en-Haut (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-en-Haut, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 836 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 903 €/m² | 38 m² | +30,8 % | |
| Maison | 3 005 €/m² | 127 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 836. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 1 775 m² | 540 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 108 m² | 112 000 € | 1 037 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 127 m² | 507 000 € | 3 992 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 31 028 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 400 m² | 601 000 € | 1 503 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 609 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 191 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 497 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 800 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 281 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 360 550 € | 4 292 €/m² |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 232 000 € | 3 362 €/m² |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 118 500 € | 2 324 €/m² |
| 14/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 037 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | 2 903 €/m² | 3 992 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 3 005 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | — |
| 2025-06 | 7 | 3 362 €/m² | 4 292 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 2 040 €/m² | — |
| 2025-04 | 32 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 2 879 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | 3 088 €/m² | 3 639 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 374 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-en-Haut ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-en-Haut s'établit à 3 472 €/m² sur 12 mois glissants, +8,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 106 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-en-Haut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-en-Haut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-en-Haut ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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