Prix immobilier à Beauvallon (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauvallon, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 968 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 923 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 3 673 €/m² | 103 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 968. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 397 200 € | 4 365 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 188 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 63 m² | 184 150 € | 2 923 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 437 000 € | 4 284 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 427 150 € | 4 107 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 420 000 € | 3 652 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 347 000 € | 3 856 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 426 m² | 521 500 € | 1 224 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 399 000 € | 3 218 €/m² |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 295 000 € | 3 986 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 153 000 € | 3 326 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 221 300 € | 2 951 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 270 m² | 744 400 € | 2 757 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 76 m² | 257 000 € | 3 382 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 370 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 2 923 €/m² | — |
| 2025-10 | 16 | — | 3 673 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 986 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 3 382 €/m² | 3 967 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 3 148 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 408 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 556 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 798 €/m² | 3 304 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 555 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 944 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauvallon ?
Le prix médian d'un appartement à Beauvallon s'établit à 3 138 €/m² sur 12 mois glissants, +4,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 673 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauvallon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauvallon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauvallon ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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