Prix immobilier Beauvallon (69)
Un appartement s'y vend 3 138 €/m² et une maison 3 673 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 968 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 370 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 370 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 923 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 3 673 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 986 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 951 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 382 €/m² | 3 967 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 3 148 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 408 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 556 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 798 €/m² | 3 304 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 555 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 585 et 3 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 3 556 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 587 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 944 et 3 382 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 673 €/m² | 115 m² | ↑ +14,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 382 €/m² | 76 m² | ↑ +61,0 % |
| T3 | 3 % | 2 923 €/m² | 63 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 944 €/m² | 90 m² | ↓ −47,7 % |
| T5+ | 3 % | 2 798 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 397 200 € | 4 365 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 184 150 € | 2 923 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 437 000 € | 4 284 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 427 150 € | 4 107 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 420 000 € | 3 652 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 347 000 € | 3 856 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 426 m² | 426 m² | 521 500 € | 1 224 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 399 000 € | 3 218 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce28/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 153 000 € | 3 326 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 221 300 € | 2 951 € |
| 04/08/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)04/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 744 400 € | 2 757 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 257 000 € | 3 382 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 2 860 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 147 | 4 424 €/m² |
| 2023 | 147 | 9 307 €/m² |
| 2022 | 209 | 3 014 €/m² |
| 2021 | 239 | 2 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvallon ?
En médiane sur 12 mois, 3 138 €/m² pour un appartement et 3 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauvallon ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Beauvallon, à 3 138 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loire-sur-Rhône est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mornant | 3 804 € | ↑ +3,3 % | 167 | 3,7 km |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 5,2 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 5,8 km |
| Chabanière | 3 191 € | ↑ +4,5 % | 206 | 6,7 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 7,5 km |
| Loire-sur-Rhône | 2 598 € | ↓ −16,0 % | 131 | 7,8 km |
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 8,0 km |
| Orliénas | 3 786 € | ↑ +29,8 % | 169 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvallon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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