Prix immobilier à Chabanière (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chabanière, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 515 €/m² | 68 m² | +87,5 % | |
| Maison | 2 895 €/m² | 98 m² | −1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 466 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 340 m² | 220 000 € | 647 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 14 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 963 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 036 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 10 646 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 660 m² | 637 000 € | 965 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (20 biens) | 1 201 m² | 532 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 824 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 235 000 € | 5 109 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 199 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 508 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 3 880 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 3 515 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 632 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 3 556 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 3 442 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 861 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 306 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 275 €/m² | 6 951 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 350 €/m² | 2 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chabanière ?
Le prix médian d'un appartement à Chabanière s'établit à 3 191 €/m² sur 12 mois glissants, +8,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 028 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chabanière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chabanière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chabanière ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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