Prix immobilier Chabanière (69)
Un appartement s'y vend 3 191 €/m² et une maison 3 028 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 272 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 349 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 349 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 2 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 3 880 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 3 515 €/m² | 2 875 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 632 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 556 €/m² | 3 311 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 442 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 861 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 306 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 3 275 €/m² | 6 951 €/m² |
| février 2025 | 22 | 1 859 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 350 €/m² | 2 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 275 et 3 515 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 673 à 4 072 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 398 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 3 556 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 895 €/m² | 97 m² | ↓ −3,7 % |
| T4 | 8 % | 3 275 €/m² | 88 m² | ↑ +104,2 % |
| T3 | 5 % | 3 425 €/m² | 69 m² | ↑ +119,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 220 000 € | 647 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)25/11/2025 · 660 m² | 660 m² | 637 000 € | 965 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 115 000 € | 1 027 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (20 biens)05/11/2025 · 1 201 m² | 1 201 m² | 532 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 235 000 € | 5 109 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 3 395 €/m² |
| 2024 | 166 | 3 063 €/m² |
| 2023 | 296 | 3 115 €/m² |
| 2022 | 285 | 3 175 €/m² |
| 2021 | 241 | 1 706 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabanière ?
En médiane sur 12 mois, 3 191 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chabanière ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chabanière, à 3 191 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beauvallon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mornant | 3 804 € | ↑ +3,3 % | 167 | 5,5 km |
| Beauvallon | 3 138 € | ↓ −23,1 % | 105 | 6,7 km |
| Saint-Martin-en-Haut | 3 472 € | ↑ +56,3 % | 146 | 9,5 km |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 10,0 km |
| Thurins | 4 234 € | ↑ +92,6 % | 141 | 10,6 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 11,5 km |
| Orliénas | 3 786 € | ↑ +29,8 % | 169 | 11,6 km |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 656 € | ↑ +6,2 % | 165 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabanière. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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