Prix immobilier Loire-sur-Rhône (69)
Un appartement s'y vend 2 598 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 912 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 912 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 352 €/m² | 3 723 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 3 130 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 417 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 564 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 429 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 14 134 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 586 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 469 €/m² | 3 830 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 727 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 5 397 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 340 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 370 et 8 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 345 à 2 991 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 646 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 19 767 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 656 €/m² | 102 m² | ↓ −10,5 % |
| T3 | 9 % | 2 469 €/m² | 73 m² | ↓ −15,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 19 767 €/m² | 43 m² | ↑ +386,4 % |
| T4 | 3 % | 1 333 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 857 €/m² en tête de page, 2 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 318 050 € | 2 918 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 127 200 € | 810 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 179 000 € | 2 057 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 330 000 € | 1 571 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)27/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 100 000 € | 676 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 267 750 € | 2 942 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (27 biens)17/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 534 000 € | 3 317 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 268 000 € | 1 787 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 283 000 € | 3 043 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)06/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 351 400 € | 3 138 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces05/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 800 € | 2 564 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/08/2025 · 402 m² | 402 m² | 85 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 313 500 € | 1 568 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 115 000 € | 991 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | 2 469 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 2 697 €/m² |
| 2023 | 116 | 2 469 €/m² |
| 2022 | 152 | 2 824 €/m² |
| 2021 | 177 | 2 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loire-sur-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 598 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loire-sur-Rhône ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Loire-sur-Rhône, à 2 598 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-en-Gal | 2 541 € | ↑ +1,7 % | 64 | 3,7 km |
| Échalas | 2 855 € | ↑ +38,7 % | 38 | 4,3 km |
| Ampuis | 3 041 € | ↑ +60,4 % | 86 | 5,3 km |
| Sainte-Colombe | 2 797 € | ↓ −2,9 % | 103 | 6,3 km |
| Condrieu | 2 448 € | ↓ −5,2 % | 213 | 8,6 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 9,4 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 9,5 km |
| Simandres | 3 839 € | ↓ −24,2 % | 42 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loire-sur-Rhône. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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