Prix immobilier à Loire-sur-Rhône (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loire-sur-Rhône, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 370 €/m² | 73 m² | −53,7 % | |
| T4 | 1 333 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 564 €/m² | 109 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 318 050 € | 2 918 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 87 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 157 m² | 127 200 € | 810 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 210 m² | 330 000 € | 1 571 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 267 750 € | 2 942 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (27 biens) | 161 m² | 534 000 € | 3 317 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 268 000 € | 1 787 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 283 000 € | 3 043 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 112 m² | 351 400 € | 3 138 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 230 800 € | 2 564 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 402 m² | 85 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 313 500 € | 1 568 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 115 000 € | 991 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 352 €/m² | 3 723 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 3 130 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 14 134 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 586 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 469 €/m² | 3 830 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 5 397 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 340 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Loire-sur-Rhône.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loire-sur-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Loire-sur-Rhône s'établit à 2 598 €/m² sur 12 mois glissants, −56,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loire-sur-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loire-sur-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loire-sur-Rhône ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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