Prix immobilier à Échalas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Échalas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 845 €/m² | 95 m² | −16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 159 000 € | 1 272 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 117 000 € | 6 158 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 97 900 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 318 995 € | 3 505 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 530 000 € | 2 849 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 189 700 € | 2 964 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 306 000 € | 3 438 €/m² |
| 24/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 425 000 € | 4 250 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 340 m² | 579 000 € | 1 703 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 482 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | 2 964 €/m² | 3 177 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 3 438 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 4 118 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 406 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 895 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Échalas ?
Le prix médian d'un appartement à Échalas s'établit à 2 855 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 144 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Échalas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Échalas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Échalas ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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