Prix immobilier Échalas (69)
Un appartement s'y vend 2 855 €/m² et une maison 3 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 566 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 566 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 482 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 964 €/m² | 3 177 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 8 | 3 400 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 438 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 4 118 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 406 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 484 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 895 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 083 et 3 320 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 606 à 1 808 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 964 et 3 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 403 €/m² | 95 m² | ↑ +7,4 % |
| T3 | 7 % | 2 964 €/m² | 64 m² | ↓ −4,2 % |
| T4 | 7 % | 3 438 €/m² | 89 m² | ↑ +126,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 144 €/m² en tête de page, 3 403 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 159 000 € | 1 272 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 117 000 € | 6 158 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 318 995 € | 3 505 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 530 000 € | 2 849 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 189 700 € | 2 964 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 272 000 € | 3 400 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 306 000 € | 3 438 € |
| 24/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 425 000 € | 4 250 € |
| 17/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/02/2025 · 340 m² | 340 m² | 579 000 € | 1 703 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 3 201 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 2 307 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | 2 462 €/m² |
| 2022 | 59 | 2 865 €/m² |
| 2021 | 82 | 3 148 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échalas ?
En médiane sur 12 mois, 2 855 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Échalas ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Échalas, à 2 855 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loire-sur-Rhône | 2 598 € | ↓ −16,0 % | 131 | 4,3 km |
| Saint-Romain-en-Gal | 2 541 € | ↑ +1,7 % | 64 | 8,0 km |
| Ampuis | 3 041 € | ↑ +60,4 % | 86 | 8,0 km |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 2 546 € | 51 | 8,3 km | |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 9,4 km |
| Sainte-Colombe | 2 797 € | ↓ −2,9 % | 103 | 10,4 km |
| Saint-Laurent-d'Agny | 3 493 € | ↓ −14,1 % | 115 | 10,7 km |
| Orliénas | 3 786 € | ↑ +29,8 % | 169 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échalas. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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