Prix immobilier à Marennes (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marennes, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 533 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 422 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 4 370 €/m² | 136 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 533. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 330 m² | 721 100 € | 2 185 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 463 000 € | 4 773 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 139 m² | 535 000 € | 3 849 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 700 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 350 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 219 000 € | 3 422 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 13 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 565 470 € | 4 350 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 139 m² | 3 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 373 000 € | 4 388 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 637 250 € | 4 828 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 246 m² | 560 600 € | 2 279 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 330 000 € | 1 618 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 463 392 € | 3 358 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | — | 4 370 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 3 422 €/m² | 4 350 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 4 388 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 684 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | — | 3 974 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 147 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 337 €/m² | 3 818 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 3 627 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | 2 762 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 4 648 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marennes ?
Le prix médian d'un appartement à Marennes s'établit à 3 684 €/m² sur 12 mois glissants, −5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 013 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marennes ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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