Prix immobilier à Ampuis (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ampuis, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 770 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 116 €/m² | 111 m² | −30,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 770. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 114 500 € | 2 290 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 188 400 € | 1 942 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 339 550 € | 2 716 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 261 300 € | 3 003 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 67 500 € | 993 €/m² |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 93 m² | 253 200 € | 2 723 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 150 m² | 531 000 € | 3 540 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 364 000 € | 1 916 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 500 000 € | 2 809 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 786 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 863 €/m² | 993 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 540 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 4 725 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 818 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ampuis ?
Le prix médian d'un appartement à Ampuis s'établit à 3 041 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ampuis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ampuis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ampuis ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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