Prix immobilier Ampuis (69)
Un appartement s'y vend 3 041 €/m² et une maison 2 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 770 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | 786 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 290 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 942 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 716 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 863 €/m² | 993 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 273 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 540 €/m² | 1 750 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 4 725 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 818 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 863 et 3 272 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 912 à 3 207 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 2 723 et 3 540 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 716 €/m² | 97 m² | ↓ −19,4 % |
| T4 | 13 % | 3 272 €/m² | 118 m² | |
| T3 | 6 % | 2 723 €/m² | 93 m² | ↑ +295,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 114 500 € | 2 290 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 188 400 € | 1 942 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 339 550 € | 2 716 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 67 500 € | 993 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 261 300 € | 3 003 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 253 200 € | 2 723 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)07/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 531 000 € | 3 540 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 364 000 € | 1 916 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 500 000 € | 2 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 3 201 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 1 872 €/m² |
| 2023 | 132 | 2 905 €/m² |
| 2022 | 206 | 2 588 €/m² |
| 2021 | 204 | 2 725 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ampuis ?
En médiane sur 12 mois, 3 041 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ampuis ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ampuis, à 3 041 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-en-Gal | 2 541 € | ↑ +1,7 % | 64 | 4,5 km |
| Sainte-Colombe | 2 797 € | ↓ −2,9 % | 103 | 4,6 km |
| Loire-sur-Rhône | 2 598 € | ↓ −16,0 % | 131 | 5,3 km |
| Condrieu | 2 448 € | ↓ −5,2 % | 213 | 5,4 km |
| Échalas | 2 855 € | ↑ +38,7 % | 38 | 8,0 km |
| Simandres | 3 839 € | ↓ −24,2 % | 42 | 13,0 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 14,0 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ampuis. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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