Prix immobilier à Sérézin-du-Rhône (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sérézin-du-Rhône, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 837 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 23 200 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 4 447 €/m² | 47 m² | +17,5 % | |
| T3 | 2 929 €/m² | 67 m² | −10,5 % | |
| T4 | 2 919 €/m² | 79 m² | −5,8 % | |
| T5+ | 3 050 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 3 978 €/m² | 109 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 837. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 220 750 € | 4 697 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 471 700 € | 3 866 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 469 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 924 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 286 400 € | 3 978 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 182 217 € | 2 603 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 213 200 € | 2 699 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 270 000 € | 1 588 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 5 207 m² | 1 350 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 204 550 € | 4 447 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 380 200 € | 3 365 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 992 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 193 950 € | 4 127 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 0 p. | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 836 € | — |
| 09/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 764 €/m² | 3 922 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 2 699 €/m² | — |
| 2025-10 | 17 | 4 127 €/m² | 3 895 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 123 €/m² | — |
| 2025-08 | 31 | 12 889 €/m² | 4 226 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 349 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 4 170 €/m² | 3 036 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 3 319 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | 3 136 €/m² | 3 506 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 3 639 €/m² | 3 882 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 4 061 €/m² | 3 299 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Sérézin-du-Rhône s'établit à 3 410 €/m² sur 12 mois glissants, +5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 858 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sérézin-du-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sérézin-du-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sérézin-du-Rhône ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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