Prix immobilier Sérézin-du-Rhône (69)
Un appartement s'y vend 3 410 €/m² et une maison 3 858 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 837 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 764 €/m² et la maison 3 922 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 764 €/m² | 3 922 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 699 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 4 127 €/m² | 3 895 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 123 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 12 889 €/m² | 4 226 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 3 349 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 170 €/m² | 3 036 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 3 319 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 3 136 €/m² | 3 506 €/m² |
| février 2025 | 15 | 3 639 €/m² | 3 882 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 4 061 €/m² | 3 299 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 877 et 9 621 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 608 à 4 358 €/m², avec 39 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 750 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 972 et 29 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 % | 3 714 €/m² | 98 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 19 % | 4 127 €/m² | 47 m² | ↑ +11,5 % |
| T3 | 19 % | 3 136 €/m² | 67 m² | ↑ +4,5 % |
| Studio, T1 | 15 % | 23 200 €/m² | 25 m² | |
| T4 | 11 % | 2 919 €/m² | 83 m² | ↑ +1,1 % |
| T5+ | 2 % | 3 050 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 220 750 € | 4 697 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 471 700 € | 3 866 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 167 000 € | 2 831 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 286 400 € | 3 978 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 182 217 € | 2 603 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 213 200 € | 2 699 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 270 000 € | 1 588 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 204 550 € | 4 447 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/10/2025 · 5 207 m² | 5 207 m² | 1 350 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 380 200 € | 3 365 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 193 950 € | 4 127 € |
| 30/09/2025 | Appartement30/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 3 701 €/m² |
| 2024 | 108 | 3 122 €/m² |
| 2023 | 122 | 3 956 €/m² |
| 2022 | 138 | 3 680 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 198 | 3 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérézin-du-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 3 410 €/m² pour un appartement et 3 858 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sérézin-du-Rhône ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sérézin-du-Rhône, à 3 410 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Communay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 2,1 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 3,4 km |
| Communay | 3 215 € | ↑ +1,0 % | 149 | 3,5 km |
| Simandres | 3 839 € | ↓ −24,2 % | 42 | 4,1 km |
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 5,4 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 5,7 km |
| Marennes | 3 684 € | ↓ −4,3 % | 84 | 6,6 km |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sérézin-du-Rhône. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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