Prix immobilier Communay (69)
Un appartement s'y vend 3 215 €/m² et une maison 4 090 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 652 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 158 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 158 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 3 049 €/m² | 3 911 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 4 258 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 915 €/m² | 3 802 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 986 €/m² | 4 204 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 4 071 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 331 €/m² | 4 127 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 3 718 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 478 €/m² | 2 816 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 101 €/m² | 10 214 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 650 €/m² | 3 738 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 4 074 €/m² | 3 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 311 et 3 305 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 812 à 3 115 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 101 et 4 074 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 938 €/m² | 84 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 5 % | 3 581 €/m² | 44 m² | ↑ +15,4 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 986 €/m² | 112 m² | ↑ +8,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 331 €/m² | 160 m² | ↓ −41,0 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 650 €/m² | 113 m² | ↓ −18,6 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 478 €/m² | 69 m² | ↑ +7,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)05/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 465 000 € | 2 925 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 178 600 € | 3 247 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 297 200 € | 1 955 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 284 500 € | 2 762 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 366 650 € | 4 074 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial27/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/10/2025 · 364 m² | 364 m² | 775 000 € | 2 129 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 211 m² | 211 m² | 620 000 € | 2 938 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 306 000 € | 2 860 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 333 000 € | 3 620 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 184 000 € | 3 915 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 370 700 € | 3 822 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 314 000 € | 3 783 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 364 700 € | 3 721 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 3 017 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 2 871 €/m² |
| 2023 | 110 | 4 333 €/m² |
| 2022 | 191 | 3 335 €/m² |
| 2021 | 90 | 3 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Communay ?
En médiane sur 12 mois, 3 215 €/m² pour un appartement et 4 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Communay ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Communay, à 3 215 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loire-sur-Rhône est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 2,8 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 3,5 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 5,1 km |
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 5,4 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 5,6 km |
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 5,7 km |
| Loire-sur-Rhône | 2 598 € | ↓ −16,0 % | 131 | 6,8 km |
| Charly | 4 839 € | ↓ −81,6 % | 323 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Communay. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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