Prix immobilier Saint-Symphorien-d'Ozon (69)
Un appartement s'y vend 3 397 €/m² et une maison 3 580 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 026 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 906 €/m² et la maison 5 385 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 906 €/m² | 5 385 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 070 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 907 €/m² | 2 602 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 475 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 365 €/m² | 3 824 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 839 €/m² | 4 042 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 4 061 €/m² | 2 577 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 4 167 €/m² | 2 136 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 6 000 €/m² | 3 233 €/m² |
| février 2025 | 8 | 4 338 €/m² | 3 811 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 895 €/m² | 2 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 054 et 4 137 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 630 à 3 129 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 841 et 6 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 116 €/m² | 100 m² | ↓ −17,8 % |
| T3 | 15 % | 3 630 €/m² | 62 m² | ↑ +19,4 % |
| T2 | 13 % | 4 061 €/m² | 46 m² | ↑ +13,9 % |
| T4 | 6 % | 3 062 €/m² | 85 m² | ↑ +7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 580 €/m² en tête de page, 3 116 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 38 750 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 327 150 € | 3 116 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 332 000 € | 3 906 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 681 m² | 681 m² | 2 255 000 € | 3 311 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 345 699 € | 3 423 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 307 000 € | 1 535 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 344 900 € | 1 385 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 529 m² | 529 m² | 480 000 € | 907 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 196 500 € | 2 208 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces01/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 117 800 € | 1 841 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 316 400 € | 3 516 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/09/2025 · 1 330 m² | 1 330 m² | 13 800 000 € | 10 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 3 906 €/m² |
| 2024 | 161 | 3 193 €/m² |
| 2023 | 149 | 3 328 €/m² |
| 2022 | 249 | 3 860 €/m² |
| 2021 | 229 | 3 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
En médiane sur 12 mois, 3 397 €/m² pour un appartement et 3 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Symphorien-d'Ozon, à 3 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Communay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 2,7 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 3,4 km |
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 4,3 km |
| Communay | 3 215 € | ↑ +1,0 % | 149 | 5,1 km |
| Irigny | 3 532 € | ↓ −1,5 % | 250 | 5,7 km |
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 6,0 km |
| Charly | 4 839 € | ↓ −81,6 % | 323 | 6,4 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Symphorien-d'Ozon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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