Prix immobilier à Saint-Symphorien-d'Ozon (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Symphorien-d'Ozon, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 026 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 051 €/m² | 64 m² | −3,4 % | |
| T4 | 3 062 €/m² | 85 m² | +30,4 % | |
| Maison | 3 070 €/m² | 100 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 026. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 38 750 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 327 150 € | 3 116 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 78 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 332 000 € | 3 906 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 681 m² | 2 255 000 € | 3 311 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 345 699 € | 3 423 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 307 000 € | 1 535 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 249 m² | 344 900 € | 1 385 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 529 m² | 480 000 € | 907 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 199 000 € | 3 062 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 196 500 € | 2 208 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 117 800 € | 1 841 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 330 m² | 13 800 000 € | 10 376 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 906 €/m² | 5 385 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 070 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 907 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 4 167 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 365 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 839 €/m² | 4 042 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 4 061 €/m² | 2 577 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 4 167 €/m² | 2 136 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 6 000 €/m² | 3 233 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 4 338 €/m² | 3 811 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 895 €/m² | 2 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Symphorien-d'Ozon s'établit à 3 397 €/m² sur 12 mois glissants, −9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 580 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Symphorien-d'Ozon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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