Prix immobilier à Chaponnay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaponnay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 028 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 723 €/m² | 48 m² | +24,3 % | |
| T3 | 4 235 €/m² | 62 m² | −47,6 % | |
| T5+ | 3 489 €/m² | 128 m² | — | |
| Maison | 4 000 €/m² | 92 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 028. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 120 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 223 200 € | 4 650 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 362 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 149 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 355 650 € | 2 505 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 683 000 € | 4 584 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 074 m² | 1 300 000 € | 1 210 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 438 000 € | 2 920 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 343 m² | 370 000 € | 1 079 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 172 m² | 320 000 € | 1 860 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 235 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 155 340 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 222 m² | 890 000 € | 4 009 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 155 m² | 557 000 € | 3 594 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 128 m² | 446 600 € | 3 489 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 280 000 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 239 260 € | 3 625 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 260 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 4 650 €/m² | 3 544 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 4 920 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 3 557 €/m² | 3 801 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 4 796 €/m² | 3 892 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 4 845 €/m² | 4 260 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 3 881 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 3 953 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 4 545 €/m² | 3 836 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 681 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 3 723 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 7 684 €/m² | 4 236 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 3 354 €/m² | 3 768 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chaponnay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaponnay ?
Le prix médian d'un appartement à Chaponnay s'établit à 4 545 €/m² sur 12 mois glissants, −37,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaponnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaponnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaponnay ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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