Prix immobilier Chaponnay (69)
Un appartement s'y vend 4 545 €/m² et une maison 3 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 028 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 650 €/m² et la maison 3 544 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 4 650 €/m² | 3 544 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 4 920 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 557 €/m² | 3 801 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 4 796 €/m² | 3 892 €/m² |
| août 2025 | 18 | 4 845 €/m² | 4 260 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 3 881 €/m² | 3 440 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 3 953 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 4 545 €/m² | 3 836 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 3 681 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 3 723 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 7 684 €/m² | 4 236 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 3 354 €/m² | 3 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 689 et 4 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 231 à 4 750 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 519 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 354 et 8 077 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 723 €/m² | 126 m² | ↓ −4,5 % |
| T3 | 7 % | 4 363 €/m² | 66 m² | ↓ −50,6 % |
| T4 | 6 % | 4 545 €/m² | 97 m² | ↓ −2,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 723 €/m² | 48 m² | ↑ +4,8 % |
| T5+ | 2 % | 3 489 €/m² | 128 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 953 €/m² en tête de page, 3 723 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 223 200 € | 4 650 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 355 650 € | 2 505 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 683 000 € | 4 584 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 1 074 m² | 1 074 m² | 1 300 000 € | 1 210 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 438 000 € | 2 920 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 343 m² | 343 m² | 370 000 € | 1 079 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)14/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 320 000 € | 1 860 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 890 000 € | 4 009 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 557 000 € | 3 594 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 446 600 € | 3 489 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 239 260 € | 3 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 247 | 4 597 €/m² |
| 2024 | 185 | 4 723 €/m² |
| 2023 | 151 | 4 479 €/m² |
| 2022 | 160 | 4 702 €/m² |
| 2021 | 264 | 4 320 €/m² |
Deux comptes de ventes. 247 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 219.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaponnay ?
En médiane sur 12 mois, 4 545 €/m² pour un appartement et 3 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaponnay ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chaponnay, à 4 545 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toussieu | 3 992 € | ↓ −6,2 % | 88 | 3,5 km |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 3 656 € | ↑ +11,2 % | 168 | 4,3 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 7,2 km |
| Saint-Laurent-de-Mure | 4 038 € | ↑ +4,1 % | 160 | 9,8 km |
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 9,9 km |
| Communay | 3 215 € | ↑ +1,0 % | 149 | 10,2 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 10,4 km |
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaponnay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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