Prix immobilier Vernaison (69)
Un appartement s'y vend 3 716 €/m² et une maison 4 456 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 933 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 068 €/m² et la maison 3 795 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 207 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 4 068 €/m² | 3 795 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 556 €/m² | 1 242 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 3 898 €/m² | 4 216 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 3 493 €/m² | 4 618 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 386 €/m² | 5 078 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 4 253 €/m² | 5 215 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 677 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 793 €/m² | 4 046 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 4 405 €/m² | 3 472 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 4 182 €/m² | 4 100 €/m² |
| février 2025 | 7 | 4 062 €/m² | 4 956 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 4 171 €/m² | 4 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 448 et 4 376 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 697 à 4 122 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 425 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 209 et 15 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 4 333 €/m² | 120 m² | ↑ +11,6 % |
| T2 | 21 % | 4 088 €/m² | 41 m² | ↑ +32,1 % |
| T3 | 18 % | 3 838 €/m² | 68 m² | ↑ +84,3 % |
| T4 | 6 % | 3 245 €/m² | 108 m² | ↑ +75,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 405 €/m² | 38 m² | ↑ +59,0 % |
| T5+ | 3 % | 2 192 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 282 775 € | 3 142 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 493 150 € | 3 401 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 445 000 € | 1 545 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 248 000 € | 3 815 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 546 540 € | 1 898 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 183 050 € | 4 068 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 189 000 € | 4 109 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 269 900 € | 3 175 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 447 300 € | 4 473 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 190 420 € | 4 644 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 177 600 € | 621 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 590 275 € | 2 108 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 385 000 € | 8 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 207 | 3 980 €/m² |
| 2024 | 116 | 3 016 €/m² |
| 2023 | 155 | 3 582 €/m² |
| 2022 | 158 | 3 138 €/m² |
| 2021 | 229 | 3 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernaison ?
En médiane sur 12 mois, 3 716 €/m² pour un appartement et 4 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernaison ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vernaison, à 3 716 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 1,6 km |
| Charly | 4 839 € | ↓ −81,6 % | 323 | 2,1 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 2,2 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 3,0 km |
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 3,5 km |
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 4,3 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 4,3 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 5,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernaison. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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