Prix immobilier Montagny (69)
Un appartement s'y vend 3 800 €/m² et une maison 3 904 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 527 €/m² et la maison 3 643 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 527 €/m² | 3 643 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 560 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 6 667 €/m² | 3 905 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 4 093 €/m² | 3 658 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 607 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 418 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 571 €/m² | 4 535 €/m² |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 14 | 4 197 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 580 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 12 | 3 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 310 et 4 736 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 401 à 2 831 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 430 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 527 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 700 €/m² | 102 m² | ↓ −6,9 % |
| Studio, T1 | 3 % | 6 667 €/m² | 24 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 093 €/m² | 42 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 3 % | 3 571 €/m² | 77 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 527 €/m² | 98 m² | ↓ −19,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 904 €/m² en tête de page, 3 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 3 600 m² | 3 600 m² | 230 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 754 m² | 754 m² | 750 000 € | 995 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 651 000 € | 3 852 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 247 600 € | 2 527 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 510 000 € | 1 821 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 318 000 € | 3 419 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 345 000 € | 2 054 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 437 000 € | 3 703 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 202 500 € | 2 328 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 345 200 € | 3 384 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)22/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 695 000 € | 3 658 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 650 000 € | 6 500 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 171 900 € | 4 093 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/09/2025 · 700 m² | 700 m² | 500 000 € | 714 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 330 754 € | 3 635 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 3 832 €/m² |
| 2024 | 98 | 3 228 €/m² |
| 2023 | 79 | 3 943 €/m² |
| 2022 | 177 | 4 337 €/m² |
| 2021 | 140 | 3 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny ?
En médiane sur 12 mois, 3 800 €/m² pour un appartement et 3 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagny ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montagny, à 3 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 2,1 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 2,3 km |
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 3,3 km |
| Charly | 4 839 € | ↓ −81,6 % | 323 | 3,7 km |
| Orliénas | 3 786 € | ↑ +29,8 % | 169 | 4,2 km |
| Saint-Laurent-d'Agny | 3 493 € | ↓ −14,1 % | 115 | 5,5 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 5,7 km |
| Beauvallon | 3 138 € | ↓ −23,1 % | 105 | 5,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagny. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montagny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.