Prix immobilier à Montagny (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagny, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 676 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 667 €/m² | 24 m² | — | |
| T2 | 4 093 €/m² | 42 m² | −1,3 % | |
| T4 | 2 527 €/m² | 98 m² | +3,2 % | |
| Maison | 3 643 €/m² | 102 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 676. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 600 m² | 230 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 754 m² | 750 000 € | 995 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 169 m² | 651 000 € | 3 852 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 98 m² | 247 600 € | 2 527 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 280 m² | 510 000 € | 1 821 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 318 000 € | 3 419 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 345 000 € | 2 054 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 437 000 € | 3 703 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 202 500 € | 2 328 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 345 200 € | 3 384 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 569 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 190 m² | 695 000 € | 3 658 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 171 900 € | 4 093 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 700 m² | 500 000 € | 714 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 365 000 € | 3 578 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 527 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 560 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 6 667 €/m² | 3 905 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 4 093 €/m² | 3 658 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 607 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 418 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 571 €/m² | 4 535 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 4 197 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 4 580 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 3 845 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montagny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagny ?
Le prix médian d'un appartement à Montagny s'établit à 3 800 €/m² sur 12 mois glissants, +14,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 904 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagny ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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